• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fint kig til Fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Sundvej 44 , Hvalpsund 9640 Farsø

Villa, 207 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.520
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/94
  • Grundstr. 669 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
    • Bygget/Ombygget 1936/94
    • Grundstr. 669 m²
    • Liggetid 21 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fint kig til Fjorden
  2. 2
    Højtliggende
  3. 3
    Tæt på havnemiljø

Charmerende og velholdt villa i Hvalpsund

Der er rigtig meget positivt at fremhæve i denne 207 kvadratmeter store bolig med et rigtig fint kælderareal på 102 kvadratmeter. Et af de helt store plusser er den gode beliggenhed, hvor der fra grunden og flere af boligens rum er et fint kig til Fjorden.

Vi befinder os højt i det stemningsfyldte område omkring færgehavnen i Hvalpsund. Herfra har I blot 500 meter til vandet og ca. 500 meter til det nærmeste supermarked.

Sundvej 44 er en særdeles velholdt villa, som i halvfemserne gennemgik en større modernisering ind. og udvendigt. Selve villaen fremstår nydelig med pudsede facader, røde tag og hvide vinduer. Villaens 207 boligkvadratmeter er fordelt på halvandet plan med en rummelig entré, stor opholds- og spisestue i vinkel. Nydeligt køkken med spiseplads samt et bryggers.

På førstesalen er der et lyst badeværelse med bruseniche og badekar. Derudover er der et stort soveværelse samt to store værelser - hvor der let kan laves et værelse ekstra.

Kælderarealet byder på et stort disp. rum samt to mindre. Der er en god loftshøjde i kælderen og har flere gode anvendelsesmuligheder. Der er ligeledes direkte indgang fra vejen.

Udenfor er der en hyggelig gårdhave, hvor I kan nyde solen i læ. Går I et niveau op, finder I den skønne udsigtsterrasse - hvor man rigtig kan nyde udsigten til det rolgie vand.

Til villaen finder I ligeledes en garage med plads til bilen.

En fredelig og herlig plet - velkommen til Sund vej 44!

**Nødlidende ejendom, hvorfor der ikke er udarbejdet energimærke**

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.520

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.298
Netto ekskl. ejerudgift 2.847
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Søegaard

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder