• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gåafstand til indkøb og midtbyen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus med tilmelding
29. maj onsdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
30. maj torsdag Kl. 10:00 - 13:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. juni mandag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld

A. Nielsens Vej 1 9670 Løgstør

Villa, 128 m2

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.1.621
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/01
  • Energimærke D
  • Grundstr. 855 m²
  • Liggetid 186 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/01
  • Energimærke D
  • Grundstr. 855 m²
  • Liggetid 186 dage
  • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til indkøb og midtbyen
  2. 2
    Dejlig have med plads til alt, hvad havehjertet banker for.
  3. 3
    Muret og isoleret garage på 45 m2

Præsentabel og indflytningsklar

Villaen er opført i røde mursten og fremstår i god stand - lige til at flytte ind i.

Huset er løbende moderniseret, blandt andet er taget udskiftet til listetagpap i 2006 mod nord og i 2014 er hele sydsiden skiftet. Her er desuden en velanlagt have omkranset af bøgehæk og her er plads til både højbede, leg og snobrød. Solen kan nydes fra havens pragtfulde solterrasser både morgen, middag og aften.

Boligens høje placering på grunden og byggestilen på huset gør, at det fremstår meget præsentabelt. Indenfor i boligen kan I brede jer over tre soveværelser på første sal og nyde hinandens selskab i stuen og i det åbne køkken, der sammen former et flot og funktionelt opholdsrum. Villaen er indflytningsklar og byder blandt mange lækre detaljer på gulvvarme i køkken, stue, badeværelse og i det store bryggers, der er praktisk placeret med udgang til haven. Adressen viderefører på bedste vis villaens gode stil, som den ligger på en rolig vej, hvor trafikken kun handler om de få, der har ærinde på A. Nielsens Vej. Fra hoveddøren tager det blot et par minutter at gå til nærmeste supermarked, ligesom der er gåafstand til alt fra børnehave og skole til byens mange handlemuligheder og havnens maritime miljø.

Villaen, der har en dåbsattest fra 1958, præsenterer sig velholdt og med et moderne udtryk såvel ude som inde. I 2014 blev boligen forkælet med et kvalitetskøkken fra danske AUBO. I forhold til den oprindelige rumdeling er køkkenet åbnet og bygget op omkring en kogeø, der skaber en naturlig overgang til stuen, og som uden tvivl vil blive rammen om mange af jeres gode stunder. De høje stole omkring kogeøen inviterer til, at børnene tegner og laver lektier, når maden simrer på de keramiske kogeplader, mens de voksne kan hygge med et glas vin eller bare slappe af i stuens sofaer, hvorfra der også er tæt kontakt til selskabeligheden i køkkenet. Villaen ligger højt på grunden, og det betyder, at der fra to af soveværelserne på første sal er kig til Limfjorden. Dertil giver ejendommens placering med en lille forhave ud mod vejen plads til en baghave, der er ugeneret og lukket. Her er terrasser med sol fra morgen til aften og plads til legehus, trampolin, køkkenhave, drivhus og i det hele taget til alt, hvad jeres havehjerter banker for. Med i købet følger desuden en velisoleret garage med plads til to biler, cykler, havemøbler og meget mere. Med andre ord: en velholdt villa på rolig vej i Løgstør - med en perfekt indretning til det moderne liv.

Se en flot præsentation

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 1.621

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.278
Netto ekskl. ejerudgift 4.477
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder