• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Frodig og virkelig hyggelig baghave Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gattensmindevej 1 9670 Løgstør

Villa, 136 m2

Kontantpris 625.000 Ejerudgift pr. md.1.626
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1930/75
  • Energimærke E
  • Grundstr. 677 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1930/75
    • Energimærke E
    • Grundstr. 677 m²
    • Liggetid 18 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Frodig og virkelig hyggelig baghave
  2. 2
    Hyggelig ejendom i den gamle stil
  3. 3
    God planløsning med praktisk tilbygning

Charmerende murstensvilla Velindrettet og med skøn have

Se en flot præsentation

Denne ejendom er lidt af en ældre charmetrold. Villaens traditionelle byggestil, den opdaterede og veludnyttede brug af kvadratmeterne og den opvoksede baghave får dig hurtigt i godt humør. Her er både mulighed for at flytte direkte ind og for at opdatere boligen – og den familievenlige beliggenhed er også kun et plus.

Hvis ejendommens egen frodige have ikke er nok i sig selv, så er der ikke mange minutters gang til skoven. Og med en placering cirka midt mellem den gamle bykerne og havnen til den ene side og Løgstør Skole og Lanternen til den anden, behøver du heller ikke afsætte mange minutter til den daglige logistik – uanset om den foregår til fods eller på cykel.

Villaen fremstår, uden at være prangende, som et fint og nydeligt eksempel på en gedigen og solidt bygget 30’er-villa med elegante proportioner og en velvalgt, gennemgående brug af tegl til både murværk og tag. Selve boligarealet er på 136 m2, dertil kommer carport og udhus på sammenlagt 38 m2, og grunden er på overskuelige 677 m2.

Villaens oprindelige stueplan er med tiden blevet udvidet lidt i form at en tilbygget entré med gæstetoilet og et godt baghus, som byder på både bryggers, badeværelse og et dejligt soveværelse med terrassedør ud til haven. Baghuset har desuden på et par gode rum til opbevaring.

Den oprindelige del af villaens stueplan er helliget en opholdsafdeling med køkken og en rummelig vinkelstue, hvor en del af pladsen eventuelt kan inddrages til endnu et værelse, hvis behovet opstår. Der er under alle omstændigheder to værelser mere at gøre godt med på første sal, hvor du også finder endnu et toilet.

Haven er omgivet af velopvokset randbeplantning. Ældre træer og et fint bålsted tilfører personlighed og karakter, og så er den i det hele taget bare lige så dejlig at kigge på, som den er at opholde sig.

Kontakt os allerede i dag, så du selv kan stifte nærmere bekendtskab med hyggelige Gattensmindevej 1.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 625.000
Ejerudgift pr. md. 1.626

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.594
Netto ekskl. ejerudgift 2.241
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulrik Have Kristensen

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder