• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forgang
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Højloftede rum og generøst lysindfald Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forgang
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Toftegade 1 9670 Løgstør

Villa, 225 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.712
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1917/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 709 m²
  • Liggetid 2 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1917/75
    • Energimærke D
    • Grundstr. 709 m²
    • Liggetid 2 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Højloftede rum og generøst lysindfald
  2. 2
    Stor grund bestående af to matrikler
  3. 3
    Ingen bopælspligt: stort potentiale

Smuk og herskabelig villa med udsigt til lystbådehavnen

Der ikke bare god plads og god udsigt at finde i denne charmerende ejendom på Toftegade 1. Der er også et ganske godt potentiale for villaen, som med sin hyggelige indretning og centrale beliggenhed kan benyttes til såvel helårsbolig som fritidsejendom, da her ikke er bopælspligt. Eller måske som Bed & Breakfast, da villaen byder på lige netop den type personlighed og karakter, som gør, at den skiller sig særdeles positivt ud fra mængden.

Rammerne kan ikke blive meget bedre, da der fra adressen kun er få minutters gang til den gamle bykerne og det hyggelige maritime liv ved havnen. Der er da også udsigt ned ad Toldbodgade til bådene i lystbådehavnen. Fjorden, kanalen og skoven er også inden for en meget overkommelig spadsereafstand. Og selv for dine og eventuelle gæsters biler er her gode forhold, da grunden breder sig over to matrikler, som blandt andet tæller fine faciliteter til parkering.

Det nydelige indtryk, som villaen leverer udadtil, går igen, når du træder indenfor – uanset om du vælger den hyggelige bagindgang eller den fornemme fordør. Indretningen passer perfekt til husets alder og herskabelighed. Ja, faktisk forventer man til tider næsten, at finde Familien Varnæs siddende i de fine stuer, for så gennemført er her.

Planløsningen er i stueplan disponeret med et stort køkken-alrum, hvorfra der er trappe til førstesalen. I dette plan er der endvidere tre stuer og således mulighed for at inddrage noget af den gavmilde plads til et ekstra værelse. Endelig får du både et gæstetoilet og et baghus med badeværelse, bryggers og viktualierum.

På første sal er der fire gode værelser, et badeværelse samt en repos med udgang til en sydvendt altan, hvorfra der er udsigt til den skønne have. Denne er blandt andet anlagt med et dejligt terrassemiljø, som ligger godt i læ. Og så er her selvfølgelig en flagstang så vimplen kan vaje i vinden, og flaget kan hejses ved festlige lejligheder.

Bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.712

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.527
Netto ekskl. ejerudgift 5.641
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder