• Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Få det bedste fra by, havn og fjord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. maj lørdag Kl. 14:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
26. maj søndag Kl. 10:00 - 12:30 Tilmeld

Toldbodgade 10 9670 Løgstør

Villa, 173 m2

Kontantpris 1.975.000 Ejerudgift pr. md.1.617
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1860/04
  • Energimærke C
  • Grundstr. 273 m²
  • Liggetid 59 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1860/04
    • Energimærke C
    • Grundstr. 273 m²
    • Liggetid 59 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Få det bedste fra by, havn og fjord
  2. 2
    Renoveret med sans for charme og stil
  3. 3
    Gårdhave med indbydende orangeri

Lækkert byhus nær havnen Veludnyttet med skøn gårdhave

Toldbodgade 10 – lige bag den gamle Toldbod og få skridt fra havnen – ligger denne perle af et byhus og venter kun på en ny ejer, der sætter pris på charme, sjæl og karakter samt høj kvalitet i både materialer og beliggenhed.

Med de få skridt til havnen, kanalen og fjorden i det hele taget, er det næsten umuligt ikke at gøre det maritime til en integreret del af hverdagen og det gode liv. Og hvorfor skulle man ikke gøre det, når muligheden byder sig som her?

Ejendommen kan dateres tilbage til 1860 og giver dig 173 m2 bolig på en bygrund på 273 m2, hvor der også er gårdhave, orangeri og værksted. Alt står i en virkelig flot stand med masser af fornyelser og opdateringer, som er foretaget med respekt for huset og beliggenheden såvel som med et godt øje til den æstetiske sans helt generelt. I stueplan får du en hyggelig stue, der er udstyret med brændeovn og ligger i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet ligger i direkte forlængelse af bryggerset, hvor der er udgang til gårdhaven. Endelig er der i dette plan også et badeværelse samt et værelse. Desuden er her også god plads i rummet ved entréen, som kan udnyttes til bibliotek, kontor, soveplads eller noget helt fjerde. På første sal forsætter den gode stemning og den gennemtænkte indretning. To kviste fra 2004 har tilføjet en rummelighed, som er udnyttet dels til husets store badeværelse med både kar og bruseniche, og dels til en stue, hvor der via smarte sideruder er særligt god udsigt til havnen og fjorden. Førstesalen har endvidere to soveværelser, hvoraf det ene har fransk altan.Også i gårdhaven er pladsen særdeles veludnyttet, og charmefaktoren er lige så høj som inden døre. Her får du et værksted til praktiske gøremål og den pladskrævende hobby. Og i orangeriet kan du glæde dig til nærmest sydlandske stunder – dog med postnummer 9670! Ejendommens uderum og inderum hænger i det hele taget virkeligt godt sammen og skaber ét samlet leverum. På samme måde hænger ejendommen smukt og godt sammen med resten af by- og havnemiljøet. Her er ganske enkelt skønt. Bestil en fremvisning, og oplev på egen krop og sjæl, hvad vi mener.

Se en flot præsentation

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 1.617

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.380
Netto ekskl. ejerudgift 7.109
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder