Mallevej 41, 9681 Ranum | Ejendomme | 2658-1 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Anneks
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  •  
Totalmoderniseret bolig i landlige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Anneks
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Mallevej 41 Malle 9681 Ranum

Villa, 237 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.740
  • Boligareal 237 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1969 m²
  • Liggetid 516 dage
  • Prishistorik -10%
  • Boligareal 237 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1969 m²
  • Liggetid 516 dage
  • Prishistorik -10%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalmoderniseret bolig i landlige omgivelser
  2. 2
    Gennemtænkte detaljer kendetegner ejendommen
  3. 3
    Bolig ovenpå garagen med både thekøkken og bad

Landlig idyl lige ved byen

På Mallevej 41 ligger denne smukke ejendom med fritliggende garage, der er et helt kapitel for sig. Oven på garagen er der nemlig lavet en helt separat bolig med både thekøkken og bad. Ved trappen op til indgangen er der også en lækker terrasse, hvor solen og udsigten mod vest over de omkringliggende marker med Malle Kirke og gravhøjene i baggrunden kan nydes. Under boligen er der et ventileret brændeskur, en dobbelt garage, der pt. er adskilt af en let væg samt et bryggers, hvor oliefyret også er placeret. Hele garagebygningen er godt isoleret med legablokke plus 90 mm isolering i vægge og 200 mm på loftet og etageadskillelse.

Ejendommen er totalmoderniseret og faktisk er en stor del af boligen nybygget i 2008. Huset kan rumme den store familie eller måske flere generationer under samme tag. Alle detaljerne i ejendommen er gennemtænkt - både de tekniske detaljer og indretningen, hvilket man mærker, når man står på ejendommen.

Vi befinder os på landet, men samtidig så tæt på byen, at både børn og voksne let kan cykle til Ranum til indkøb og skole. Vi er også i kort afstand til stranden i Trend og Rønbjerg som begge er gode windsurfingsteder. Herudover er der kun 5 min. kørsel til Løgstør og 35 min. til Aalborg. Desuden kører både bussen til de omkringliggende nabobyer og skolebussen til Vilsted Friskole lige forbi.

Boligen er indrettet med en flot hall, der eråben helt op i kip på 1.salen, hvor der er hallens længde er lavet en bred og åben gangbro. Det giver et godt indtryk af boligen lige fra det øjeblik, man træder indenfor og samtidig giver ovenlysvinduet et rigtig godt lys i hallen. Herfra kan man komme til boligens køkken, der er et Trendkøkken fra 2012. Herfra er der to stuer en-suite, hvoraf den ene benyttes som spisestue og den anden som opholdsstue, hvor der kan suppleres med hyggevarmen fra brændeovnen. Tilbage i boligens hall er der adgang til et stort og lækkert badeværelse med hævet badekar og stor brus med glasvæg som afskærmning. Fra badeværelset er der udgang til den vestvendte terrasse, hvor der er forberedt med afløb, så der let kan etableres udendørs brus. Herudover er der 2 værelser i stueplan.

Den flotte trappe leder op til 1.sal, som er opdelt med 2 værelser i den ene gavl og den åbne gangbro, der har en god bredde, så den fx kan anvendes til ophold. Herudover er der et bad, der for få midler kan laves som nyt, samt en forældreafdeling med en lille mellemgang, soveværelse og et stort rum til opbevaring eller walk-in.

Grunden til ejendommen er på 1.969 kvm og der er gode muligheder for at leje eller evt. tilkøbe ekstra jord til ejendommen.

Kom og se om denne ejendom kunne være målet for jeres boligsøgning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.545
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.666
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.545
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.666

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.740

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.277
Netto ekskl. ejerudgift 5.197
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik Have Kristensen

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder