• Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stald
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

En bolig der er gennemrenoveret i høj kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stald
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J

Landejendom, 177 m2

Kontantpris 1.845.000 Ejerudgift pr. md.1.959
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/14
  • Energimærke D
  • Grundstr. 33100 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 161 dage
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/14
  • Energimærke D
  • Grundstr. 33100 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 161 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    En bolig der er gennemrenoveret i høj kvalitet
  2. 2
    Rolige landlige omgivelser
  3. 3
    Udhus med to hestebokse og stort potentiale

Særdeles velholdt nedlagt landbrug med masser af plads og mulighed for dyrehold

Mellem Tårs og Jerslev finder I denne indbydende landejendom. Her kan I få familielivet til at gå op i en højere enhed med drømmen om en tilværelse på landet. Der er masser af plads både inde og ude, I er omgivet af smuk natur og økologiske marker, der ligger noget så sjældent som et lokalt teater længere nede af vejen, og samtidig er der kort afstand til skole, indkøb og gode transportmuligheder.

Ejendommen byder på 236 m2 bolig, et udhus på 204 m2, hvoraf 68 m2 er stald med to hestebokse, og endelig er grunden på lidt over 3 hektar fordelt med ca. 2 ha mark/eng (støtteberettiget), ca.1 ha skov og dertil kommer haven og søen. Hele ejendommen er virkelig velholdt og løbende opdateret i en stil, som fornemt respekterer den landlige beliggenhed og bygningernes alder. Det bevidner eksempelvis den velvalgte brug af træ inden døre og den fine hvidkalkede facade med sortmalet sokkel udenfor.

Gode eksempler på de mange opdateringer er blandt andet det nyere tag på staldbygningen fra 2012, taget på boligen + vinduerne i underetagen er fra 2000 samt det gennemrenoverede interiør i stuehuset. Her er køkken-alrum og badeværelse moderniseret med lækre Modulia-elementer, og der er etableret gulvvarme i hele stueplan. Flere steder i blandt andet køkken og værelser er der desuden installeret smarte, justerbare spots. I 2015 er der udskiftet radiatorer på første sal, og så sent som i 2017 blev det store bryggers istandsat med nyt gulv, OSB-plader på væggene, Troldtekt-plader i loftet og radiatorer.

Selve planløsningen giver jer i stueplan et kæmpe opholdsrum, hvor entré, køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. I dette plan er der desuden bryggers og badeværelse. På første sal er der et stort aktivitetsrum med en udsigtskvist, og endelig ligger her tre værelser. Der er mulighed for at inddrage noget at pladsen til endnu et badeværelse - der er allerede gjort klar med installationer skjult i væggen.

Denne fine ejendom venter kun på at byde jer og jeres drømme om et kvalitetsliv på landet velkommen. Bestil en fremvisning og mærk selv, hvor skønt her er.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 1.959

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.914
Netto ekskl. ejerudgift 6.764
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nikolaj Stig Poulsen

Nybolig Brønderslev
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nikolaj Stig

9880 0500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder