• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vestergade 76 9760 Vrå

Villa, 193 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.070
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1946/01
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2129 m²
  • Liggetid 88 dage
  • Prishistorik -4,8%
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1946/01
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2129 m²
  • Liggetid 88 dage
  • Prishistorik -4,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret ejendom
  2. 2
    Landlig idyl i Vrå
  3. 3
    God plads på 193 m2

Rummelig og gennemrenoveret villa - landlig idyl indenfor byskiltet

Denne rummelige villa kombinerer på bedste vis landlige omgivelser med hurtig adgang til byens mange tilbud. Omgivet af lys, luft og grønne marker er hverdagen i villaen præget af landets særlige ro, mens ejendommen samtidig ligger indenfor byskiltet og blot fem minutters gang til Vrå centrum og banegården.

Her venter mange oplevelser i den dynamiske by, der har alt, hvad en familie kan ønske sig. Det gælder indkøb, børnepasning og skole, hvor en ny og topmoderne af slagsen oven i købet er på vej. Det gælder fritidsaktiviteter, hvor Idrætscenter Vendsyssel har ry for at være et af landets bedste og i øvrigt er ved at udvide med sportshal nummer tre. Dertil er byen fornuftigt placeret i det nordjyske med hurtig adgang til motorvejen og gode jernbaneforbindelser. Fra Vrå Station tager det således blot otte minutter til Brønderslev og samme tid til Hjørring, mens togturen til Aalborg gøres på en lille halv time.

Villaen fik i 2001 den helt store tur med nyt tag, nye vinduer, isolering, ny første sal, nyt el, nyt vvs og meget mere. I samme forbindelse fik villaen behagelig gulvvarme, der breder sig under de massive granitklinker i entré, bryggers og i køkken. Siden kom AUBO-køkkenet til i 2004, mens badeværelset i stueplan blev renoveret i 1997 og badeværelset på 1. salen er fra 2015. Resultatet er, at villaen præsenterer sig som en moderne kvalitetsbolig, der er i pæn stand såvel inde som ude.

Fordelt over to plan rummer villaen 193 kvadratmeter, og dertil kommer en garage på 65 kvadratmeter. Garagen er delt i et rum til bilen, mens den anden del, der er opvarmet, er et godt værksted. Garagen rummer også et stokerfyr, mens solceller på taget driver det varme vand, og sammenholdt med den velisolerede ejendom giver det en god varmeøkonomi.

To terrasser på tilsammen 100 kvadratmeter er stedet at nyde den landlige idyl og den 2.129 kvadratmeter store og grønne grund, der er omkranset af bøgehæk. Helt i tråd med villaens flotte og rummelige stil giver indkørslen plads til flere køretøjer, mens en nyere carport har et isoleret rum på 12 kvadratmeter.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.070

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.449
Netto ekskl. ejerudgift 7.217
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ejvind Nørgaard

Nybolig Vrå
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ejvind

9898 1968

5181 0506

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder