• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gode, brugbare udhuse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vollerupvej 49 , Em 9760 Vrå

Villa, 229 m2

Kontantpris 1.525.000 Ejerudgift pr. md.1.893
  • Boligareal 229 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1940/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 5973 m²
  • Liggetid 89 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 229 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1940/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 5973 m²
  • Liggetid 89 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gode, brugbare udhuse
  2. 2
    Landligt og samtidig bynært
  3. 3
    Lyse rum med god plads

Velholdt landejendom i Em ved Vrå med god plads både inde og ude

På Vollerupvej 49 i Em finder du denne ejendom, som byder på en virkelig velplejet bolig af en gavmild størrelse, der suppleres af tilsvarende rummelige udhuse og en grund på godt en halv hektar. Her finder du således de oplagte rammer til et aktivt familieliv i landlige omgivelser, og samtidig er der kort vej til byen.

Der er nemlig kun tre kilometer til bymidten i Vrå, hvor alle de praktiske gøremål i hverdagen kan klares: Det gælder indkøb i den lokale SuperBrugsen såvel som motion i Idrætscenter Vendsyssel. Det gælder også børnepasning og skolegang. Skolebussen stopper sågar lige i indkørslen, men den korte vej kan også klares på cykel af de lidt ældre børn.

Ejendommen kan dateres tilbage til 1940, og den er efterfølgende løbende udvidet og renoveret. Det betyder, at du i dag kan overtage en bolig på 229 m2 på en 5.973 m2 stor grund. Hertil kommer udhusene på sammenlagt 386 m2, som blandt andet rummer gode parkeringsforhold og to hestebokse. Selve hovedhuset har desuden fået en grundig opdatering, hvor taget er blevet renoveret og malet. Også facaden er renoveret og ekstraisoleret. Indvendigt er skunkrummene ligeledes blevet isoleret, og endelig er der installeret pillefyr.

Indretningen spreder sig over halvandet plan, hvor et gennemgående træk for alle rum er plads, lys og godt udsyn til de grønne omgivelser udenfor. Stueplan er disponeret med en virkelig rummelig stue og et køkken-alrum af en tilsvarende god størrelse. Her er desuden bryggers og badeværelse samt et soveværelse, som også kan anvendes som kontor.

På første sal er der yderligere fire værelser, endnu et badeværelse samt en møblerbar repos og et gennemgangsrum, som er veludnyttet med plads til opbevaring. Den store grund er anlagt med mark til afgræsning og en dejlig have, som er lukket og let at holde. Her får du også flere dejlige terrasser, som er anbragt, så både solskin, læ og skygge er en mulighed – alt afhængig af behov og temperament.

Lyder disse rammer som de helt rette for din drøm om det gode familieliv på landet? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.525.000
Ejerudgift pr. md. 1.893

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.486
Netto ekskl. ejerudgift 5.541
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ejvind Nørgaard

Nybolig Vrå
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ejvind

9898 1968

5181 0506

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder