• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Vinterhave
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Evt. bytte med mindre hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Vinterhave
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Svanelundsvej 23 9800 Hjørring

Villa, 183 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.751
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Grundstr. 916 m²
  • Liggetid 210 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Grundstr. 916 m²
  • Liggetid 210 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Evt. bytte med mindre hus
  2. 2
    Smuk Patriciervilla
  3. 3
    I attraktive Svanelunden

Smuk Svanelundsvilla med sjæl og charme

Nybolig byder her velkommen indenfor i en smuk og indbydende patriciervilla beliggende i det attraktive og populære Svanelunden med kort afstand til centrum.

Villaen er en skøn årgang 1930 som løbende er moderniseret med stor respekt for den oprindelige stil og arkitektur og med et materialevalg af høj kvalitet. Indvendigt er der masser af atmosfære og fine løsninger og en ganske særlig sjæl og charme som kun findes i de fine, gamle patriciervillaer med højt til loftet og hyggelige stuer en suite. Udvendigt fremtræder villaen æstetisk i røde sten og har i 2010 fået nyt klassisk rødt vingetegl og flotte tagrender i kobber ligesom hovedparten af vinduerne i 2016 er skiftet til træ - men naturligvis stadig i den smukke, oprindelige udformning med små sprosser øverst.

Stueplanet er højt og byder velkommen via entré som fører til fordelergang med trappe til 1. salen. Ikke mindre end 3 smukke stuer skaber de perfekte rammer om familiens trivsel og vidner om villaens historie tilbage til dengang hvor den ene stue fungerede som bibliotek og herreværelse. Fra spisestuen er der udgang til den mest fantastiske havestue som på skønneste vis lukker sollyset og foråret ind. Fra havestuen er der udgang til ny, hævet altan / terrasse og derfra nedgang til haven. I stueplanet finder I endvidere lyst køkken med elementer fra Unoform samt gæstetoilet og baggang med trappe til kælderen.

På 1. salen findes 2 skønne børneværelser og et stort soveværelse med udgang til altan samt et mindre værelse i en perfekt størrelse til kontor, påklædningsværelse el lign.

Under villaen findes en god og tørloftet kælder med værksted og stort vaskerum samt rummelig vinkælder. Endvidere er her flere disponible rum, så her kan fint indrettes f.eks. hjemmekontor eller en arbejdsplads til kreative sysler.

Til villaen hører en skøn, ældre have med gode hyggekroge samt plads til boldspil og leg.

I nærområdet findes skøn natur i de flotte friarealer med stisystemer i og omkring Svanelunden og Folkeparken ligesom der blot er en kort gåtur til byens smukke park Christiansgave. Svanelunden generelt er et af byens ældste og mest charmerende kvarterer, som er højt elsket for sine mange skønne og smagfulde villaer. I området bor der bl.a. masser af børnefamilier, som alle vægter at bo godt og samtidig med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Familiens børn kan på få minutter cykle til skole gennem Svanelunden og der er kun 600 meter fra villaen og til de nærmeste indkøbsmuligheder.

Sælger er interesseret i bytte med mindre hus i Hjørring.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 804
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.751

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.729
Netto ekskl. ejerudgift 10.203
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Sørensen

Nybolig Hjørring
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Bo

9891 1119

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder