• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne toplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

J Weinkouffsvej 1 9850 Hirtshals

Villa, 231 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.453
  • Boligareal 231 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 950 m²
  • Liggetid 371 dage
  • Prishistorik -20%
  • Boligareal 231 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 950 m²
    • Liggetid 371 dage
    • Prishistorik -20%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne toplansvilla
  2. 2
    Masser af plads
  3. 3
    Dobbelt garage

Moderne og familieideel toplansvilla i nyere parcelhuskvarter.

MODERNE OG FAMILIEIDEEL TOPLANSVILLA I NYERE KVARTER

Velkommen til J Weinkouffsvej og et af Hirtshals’ nyere parcelhuskvarterer, hvori vi nu kan præsentere denne særdeles flotte og moderne toplansvilla i nummer 1. Villaen er fra 2008 og dermed en af de nyere i området, hvilket skinner igennem i dens stilrene design og lysoptimerende løsninger. Her får familien kvalitet for alle pengene - tag endelig et nærmere kig!

Villaen er placeret godt tilbagetrukket på den 950 kvadratmeter store grund, der kræver minimal vedligeholdelse og omkranses af en tæt hæk. Her er scenen sat for familiens privatliv og samvær, og både de to- og firehjulede transportmidler kan parkeres i den rummelige garage med bagvedliggende redskabsrum.

Bag huset breder en overskuelig baghave sig ud, hvor både terrasse og græsplæne danner rammerne om fremtidige, solrige udestunder. Her kan de voksne nyde tilværelsen og den friske luft, alt imens ungerne boltrer sig på græsset - ren idyl! Med skovområde ved to ud af grundens fire sider bliver udesamværet næppe afbrudt af andet end fuglesang fra trætoppene.

Indendøre venter en særdeles indbydende bolig fordelt på to plan med i alt fem værelser, to badeværelser, bryggers, køkken og stue. Husets forholdsvist unge alder viser sig ved de mange store, hvide flader og den elegante, nordiske stil, der er forankret i både køkken og på badeværelserne. Køkkenet er et ægte samtalekøkken, for her er både køkken-ø med plads til barstole samt åben forbindelse til alrum og stue, hvilket gør, at man kan følge med i familiens færden, alt imens grøntsagerne hakkes.

Fællesområderne prydes af loft til kip og ovenlysvinduer, hvilket lukker en god portion af det nordjyske lys ind i hjemmet. Huset har ligeledes et ideelt forældresoveværelse med walk-in samt velisolerede vægge og gulve, hvilket holder varmeforbruget på et lavt niveau året rundt.

Beliggenheden her lidt uden for Emmersbæk er ideel til den aktive børnefamilie, der elsker at gå ture i skoven eller ønsker at benytte de mange idrætstilbud i det nærtliggende Hirtshals idrætscenter. Både skole, indkøb og Hirtshals’ udbudsrige bymidte og havn ligger blot få kilometer herfra, og her vil I ikke mangle nogle af hverdagens nødvendigheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 804
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.453

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.876
Netto ekskl. ejerudgift 6.989
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Hansen

Nybolig Hirtshals
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9894 4706

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder