• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lav Husleje Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Kærvej 45 9850 Hirtshals

Villa, 174 m2

Kontantpris 495.000 Ejerudgift pr. md.1.509
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1975
  • Energimærke D
  • Grundstr. 809 m²
  • Liggetid 90 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1975
  • Energimærke D
  • Grundstr. 809 m²
  • Liggetid 90 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lav Husleje
  2. 2
    Masser af plads
  3. 3
    Mulighed for eget præg

Skab drømmehjemmet i disse hyggelige rammer, hvor der er plads til livet med børn...

Er du allerede kendt i området, ved du også, at Emmersbæk er et fantastisk trygt og roligt sted at slå sig ned. Specielt hvis du ønsker en hverdag præget af det gode lokalmiljø, som samtidig ligger tæt på Hirtshals by, hvor du har alt, hvad hjertet begærer.På Kærvej 45 kan du nu få drømmen opfyldt om et dejligt hus med have, hvor der er god plads til, at familielivet kan blomstre. Hvis du tilmed er fascineret af hele gør-det-selv-tanken, lidt a la "Nybyggerne," hvor du selv kan få lov at sætte dit præg, udvælge elementer til drømmebadeværelset og indrette hvert eneste rum, så det bliver sprængfyldt med personlighed, så er denne villa lige sagen. Her er nemlig rig mulighed for at sætte sit eget præg, særligt oppe på 1. salen, som trænger til en kærlig hånd i form af istandsættelse flere steder. Når det er sagt, får du et rigtig godt fundament at bygge videre på, og med boligens 174 boligkvadratmeter er plads bestemt heller ikke en mangelvare. Alene oppe på 1. salen kan børnene få deres helt egen afdeling! Heroppe findes nemlig fire soveværelser af god størrelse samt en hyggelig fællesstue og et ældre badeværelse, som p.t. er indrettet med badekar. Stueplanet er noget mere moderne end 1. salen og står overordnet i rigtig pæn stand. Materialerne er lyse og velholdte, så det allerede er nemt at indrette sig fra dag ét. I dette plan venter yderligere et soveværelse, som er oplagt til forældreafdeling eller måske et lækkert kontor i forlængelse af det åbne køkken-alrum og stuemiljø, som også giver udgang til havens solrige arealer. Synes du allerede, at I har værelser nok ovenpå til jeres behov, kan du selvfølgelig også bare rive væggen ned og skabe et endnu større fællesrum med plads til spise- og loungemøbler. Om hjørnet står køkkenet klar til, at du kaster dig over lækre opskrifter og menuer. Alle elementer er valgt i et hvidt, moderne og tidløst design, som passer godt til stuens lyse atmosfære. Dertil rummer etagen endnu et badeværelse, denne gang med brus, samt et praktisk vaskebryggers. Prikken over i'et er, at der til huset er en dejlig lav husleje, som giver luft i budgettet til mere af alt det sjove i hverdagen. Ikke dårligt, vel? Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for yderligere information.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 495.000
Ejerudgift pr. md. 1.509

Standardfinansiering

Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.153
Netto ekskl. ejerudgift 1.835
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 256
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 825
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Hansen

Nybolig Hirtshals
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9894 4706

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder