• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Stue
  • Garage
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Garage
  • Bryggers
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Entré
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Aktivitetsrum
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk lystejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Stue
  • Garage
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Garage
  • Bryggers
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Entré
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Aktivitetsrum
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Dalgårdsvej 65 9870 Sindal

Landejendom, 196 m2

Kontantpris 3.920.000 Ejerudgift pr. md.1.854
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/05
  • Energimærke E
  • Grundstr. 91390 m²
  • Prishistorik -19,9%
  • Liggetid 746 dage
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/05
  • Energimærke E
  • Grundstr. 91390 m²
  • Prishistorik -19,9%
  • Liggetid 746 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk lystejendom
  2. 2
    Harmoni og ordnede forhold
  3. 3
    Flot og indbydende bolig

Fantastisk lystejendom/juletræsejendom beliggende i naturskønne omgivelser nær Sindal

Nybolig Hjørring byder her velkommen til Mellemgård, som er en fantastisk lystejendom beliggende i udkanten af Sindal i naturskønne omgivelser med højt til himmelen og et rigt dyreliv.

Såvel inde som ude er ejendommen præget af harmoni, pertentlighed og særdeles ordnede forhold.

Boligen fremstår velholdt og indbydende og byder på 195 kvm. fordelt på 2 plan med god plads til en familie. Boligen byder velkommen via en rummelig entré med trappe til 1. salen samt med separat bryggersafdeling. I stueplan findes endvidere lyst gæstetoilet, pænt nyere køkken med lyse elementer med fyldninger samt en super lækker stue med gulvvarme og et dejligt lysindfald. Her findes også et rummelig badeværelse med bruseniche og 2 værelser. På 1. salen findes endnu 3 værelser samt reposstue, hvorfra der er udgang til stor altan med det skønneste udsyn over haven.

I ejendomens udhuse fortsætter den høje standard i bl.a. den super hyggelige gildesal med hvælvingelofter, hvor der ved juletid inviteres indenfor til julestue. Her er også vaskerum / grovkøkken, fyrrum, værksted samt en fin hal til maskinparken.

Disse rum er isoleret og opvarmet og kan anvendes til mange formål - internet salg, klinik, kontor, håndværk, værksted osv.

Driftsmateriel til juletræsproduktion kan evt. medfølge.

Desuden isoleret garage.

I den smukke parklignenede have er der næppe et eneste græsstrå, som vender forkert. Netop nu står alle havens mange blomster i fuld flor i alle regnbuens farver ligesom de mange frugttræer stortrives og sommerens afgrøder pipler frem i den fine køkkenhave. Her er også gode plænearealer med masser af plads til boldspil og lej og på den fine shelterplads med bålsted kan friluftslives nydes. Størstedelen af ejendommens jordtilliggende på ialt 9,1 ha er tilplantet med juletræer og den nuværende ejer har gennem mange år haft julestue med juletræssalg på ejendommen.

Der er ca. 20.000 juletræer - og med en god indsats kan der sælges mellem 1000-1500 juletræer om året. Er du ikke "juletræsdyrker" kan der laves en pasningsaftale med skovfoged eller juletræsdriften kan bortforpagtes. Forhør nærmere.

Der er netop installeret luft-vand varmepumpe til opvarmning af boligen. Budgetteret udgift til varme 8.700 kr./år.

Der bliver indlagt fibernet i juni 2019

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 804
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.920.000
Ejerudgift pr. md. 1.854

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.447
Netto ekskl. ejerudgift 13.719
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Hove

Nybolig Hjørring
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Morten

9891 1119

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder