• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veldisponeret familiebolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Charlottevej 6 9900 Frederikshavn

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.648.000 Ejerudgift pr. md.2.458
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1979 m²
  • Liggetid 143 dage
  • Prishistorik -5,7%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1979 m²
    • Liggetid 143 dage
    • Prishistorik -5,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veldisponeret familiebolig
  2. 2
    Flot stand og havudsigt
  3. 3
    Stor grund på knap 2.000 m2

Flot familievilla med stor grund og naturskøn beliggenhed

I det naturskønne, bakkede landskab ved Vandværksskoven sydvest for Frederikshavn udbyder vi denne velholdte etplansvilla. Her får I en dejlig beliggenhed samt en knap 2.000 m2 stor grund med lækre udsigtspunkter i havens kuperede terræn.

Ganske vist er selve ejendommen oprindeligt en 70’er-villa, men den er løbende renoveret og fremstår i indflytningsklar stand. De pudsede facader har enkelte detaljer i træ, og det røde eternittag står flot. Til huset hører en integreret carport på 71 m2 med et stort, isoleret og meget anvendeligt disponibelt rum – perfekt til værksted eller teenageafdeling.

Selve boligen er på 130 m2, og den byder på en meget fornuftig planløsning med havudsigt fra flere af husets rum. De tre værelser fordeler sig sammen med det indbydende badeværelse mod syd, mens de gode opholdsområder ligger i den modsatte ende af boligen.

Ligesom badeværelset er også det store køkken-alrum udført med varme under klinkegulvet, mens en østvendt karnap nærmest suger morgenlyset ind i rummet. Stuen kan uden problemer indrettes med både spiseafdeling og sofaområde, og i vinterhalvåret spreder brændeovnen både tør varme og hyggelig stemning i hele afdelingen. Endelig får I et veldisponeret bryggers til vaskefaciliteterne samt en lille entré, hvortil der er tørskoet adgang fra carporten.

Ikke alene er grunden usædvanlig stor. Den er også anlagt med private terrassemiljøer og masser af lækre solkroge bag huset. Mod vest skråner grunden opad, og i bunden af matriklen har I et ganske betagende udsigtspunkt med havudsigt og mulighed for at nyde nogle spektakulære solopgange over Kattegat.

På den ene side kan I se frem til en beliggenhed lige ved Vandværksskoven. Både børn og voksne kan gå på eventyr under de brede bøgekroner og blandt bregner og forårsanemoner i den fugtige skovbund. På den anden side har I ikke mere end et par kilometer til selve byen, så I har både daginstitutioner, gode skoler og talrige indkøbsmuligheder inden for umiddelbar rækkevidde.

Kort sagt får I her en indflytningsklar bolig på en stor, lækker grund og en virkelig skøn adresse. Kontakt os allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning for jer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.648.000
Ejerudgift pr. md. 2.458

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.505
Netto ekskl. ejerudgift 5.769
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Carsten Kassow

Nybolig Frederikshavn
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten

9842 6700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder