• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Udestue
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot opdateret bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Udestue
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Ribegade 39 9900 Frederikshavn

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.721
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Energimærke C
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 34 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1981
    • Energimærke C
    • Grundstr. 493 m²
    • Liggetid 34 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot opdateret bolig
  2. 2
    Veldisponeret planløsning
  3. 3
    Lækker havestue

Velholdt familievilla med dejlig have og børnevenlig adresse

Vurderet på sin børnevenlige adresse på et lukket vænge og med kort vej ad stierne til Frydenstrandskolen er denne veldisponerede villa som skabt til den lille familie. Huset er løbende renoveret, mens den hyggelige have er ganske overskuelig.

Ejendommen blev opført i 1981, og den snorlige rødstensvilla fremstår i pæn, velholdt stand. De mange fornuftige opdateringer tæller blandt andet udskiftning af vinduer, mens nye tagrender kom til i 2014. I samme ombæring blev brædderne på gavlene skiftet til vedligeholdelsesfri HardiePlank, så I kan se frem til at flytte ind i en moderne familievilla.

Inden døre følger de 130 m2 bolig en gennemtænkt planløsning, hvor der ligeledes er taget hånd om opdateringerne i årenes løb. De tre værelser ligger i den ene ende af huset sammen med det meget pæne badeværelse fra 2009, som har indlagt gulvvarme.

Modsat ende af boligen byder på skønne opholdsområder. Køkken-alrum fra 2010 er udfærdiget med flotte træbordplader og fyldningslåger, og i åben forbindelse hertil ligger en lille stue samt en stor vinkelstue. Den vestlige del af stuen er udført med et stort, karnap-lignende glasparti, som virkelig inviterer aftensolen med ind, og ved entréen finder I husets bryggers.

Til et hus med begrænset vedligehold hører naturligvis også en have, der er nem at passe. Det lille stykke plæne er indrammet af smukke, farverige blomsterbede, og I får selvfølgelig også solrige terrasser. Den bedste plet er dog den store havestue, der giver jer et uovertruffent bonusrum til at forlænge sæsonen i sin helhed.

Tilbage i 80’erne var kvarteret omkring Ribegade præget af mange børnefamilier, og efter nogle år som sølvbryllupskvarter er børnene efterhånden vendt tilbage til de små, rolige vænger med løbehjul og hinkeruder.

Ud over skolen finder I også daginstitutioner lige i nærheden, mens handelslivet omkring Hjørringvej er nemt at tilgå i det daglige. Endelig har I en komfortabel afstand til bymidten, hvor brunch, lidt shopping eller måske en god bøf kan friste i weekenden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.721

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.682
Netto ekskl. ejerudgift 4.068
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Adamsen

Nybolig Frederikshavn
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

9842 6700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder