• Facade
  • Facade
  • Baghave
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Rolig, central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Baghave
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Andet
  • Plantegning

Rosevej 31 9900 Frederikshavn

Villa | 88 m2 | 4 vær.

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.1.637

Indflytningsklar familievilla med fremragende beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Kælderstr.: 88 m²
Stue/Vær: 2/2
Bygget/Ombygget: 1955
Energimærke:
Grundstr.: 573 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig, central beliggenhed
2
Særdeles veludnyttet hus
3
Grundigt vedligeholdt

Denne villa kombinerer nydelig, indflytningsklar stand med den helt rigtige beliggenhed i ét af byens mest attraktive kvarterer. Huset er pænt vedligeholdt, og I kan ydermere glæde jer over den både rolige og børnevenlige beliggenhed med ti minutters gang til både Palmestranden og Frederikshavns hyggelige bymidte.

Byggeåret er 1955, og ejendommen er opført i en karakteristisk stil med solide, røde murstensfacader fra sokkel til tag. I forbindelse med et større renoveringsprojekt på denne side af årtusindskiftet blev der taget hånd om flere af de tunge poster. Badeværelset er fra 2002 og har indlagt gulvvarme, og I får et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter. De fleste vinduer blev erstattet med energibesparende modeller i kernetræ, ligesom yderdørene også blev skiftet. Vigtigst af alt blev der etableret omfangsdræn og foretaget isolering af soklen, så den gode underetage fremstår i dag lys, tør og absolut anvendelig. I 2018 fik huset slutteligt installeret en ny varmtvandsbeholder.

Trods sit kompakte grundplan råder huset nemlig over hele 176 etagemeter, og I har fuld udnyttelse af hver en krog. På overetagen ligger opholdsrummene, som består af køkken samt to stuer en suite. Med en lille skydedør kan der nemt lukkes af mellem stuerne, og den ene byder endda på brændeovn som værn mod vinterkulden.

Foruden værelserne på overetagen tæller underetagen flere gode disponible rum, så I får rig mulighed for at etablere forskellige afdelinger.

Også den skønne have er værd at notere sig. Grunden vender med langsiden mod syd, og allerede sidst på formiddagen begynder den hyggelige baghave at nyde godt af sollyset. Her finder I et par gamle, gavmilde æbletræer, en solrig fliseterrasse og en nem plæne.

Adressen byder på gåafstand til det hele – uanset om dagen kalder på osetur i gågaden, eller om I trænger til at blive blæst godt igennem ved vandet. Der er skønne, grønne arealer i det umiddelbare lokalområde, og I finder samtlige fornødenheder inden for rundt regnet en kilometer.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Daniel Aaby

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9842 6700 Mobil. 2081 0102 dax@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.637
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.861
Netto ekskl. ejerudgift 3.391
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Hjørringvej 65 9900 Frederikshavn

    945.000

    Villa | 4 vær. | 93 m2

  • Emilievej 5 9900 Frederikshavn

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Ærøvej 46 9900 Frederikshavn

    750.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Violvej 17 9900 Frederikshavn

    995.000

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Hånbækvej 71 9900 Frederikshavn

    885.000

    Villa | 3 vær. | 102 m2

  • Søren Bjerregårds Vej 11 9900 Frederikshavn

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • Overlæge Ottosens Vej 20 A 9900 Frederikshavn

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 89 m2

  • Søndergade 109 9900 Frederikshavn

    795.000

    Villa | 4 vær. | 84 m2

  • Kløvervej 38 9900 Frederikshavn

    845.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,2%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.671 kr./md.
Børnehave 1.576 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.