Rosevej 43, 9900 Frederikshavn | Ejendomme | F6838001 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  •  
Charmerende familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Rosevej 43 9900 Frederikshavn

Villa, 133 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.715
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 5 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1921/95
  • Energimærke E
  • Grundstr. 572 m²
  • Liggetid 551 dage
  • Prishistorik -9,1%
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 5 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1921/95
    • Energimærke E
    • Grundstr. 572 m²
    • Liggetid 551 dage
    • Prishistorik -9,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende familievilla
  2. 2
    Gåafstand til vandet
  3. 3
    Tæt på skole og centrum

Indflytningsklar og familievenlig villa i Frederikshavn

Hvis I er på jagt efter en funktionel og samtidig charmerende bolig til hele familien, så er det en god idé at se nærmere på denne villa i Frederikshavn. Her får I en velindrettet bolig i fin stand med en god beliggenhed tæt på både vandet og hverdagens fornødenheder.

Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter, og så snart børnene kan cykle, kan de hurtigt tilbagelægge turen på en kilometer til Frydenstrandskolen, via et sikkert stisystem. Dagligdagens indkøb kan let klares i Meny, der ligeledes ligger en kilometer fra døren. Restauranter og butikker i Frederikshavn centrum ligger halvanden kilometer væk, mens den flotte natur langs kysten nås på fem minutter til fods. Den populære badestrand Palmestranden ligger et kvarters gang fra villaen.

Selve huset er opført i halvandet plan og giver jer 133 m2 bolig. Dertil kommer en flot, lukket have med væksthus og legehus.

Stueplan består af to stuer i åben forbindelse og en stor opholdsstue med plads til både spisebord og sofaarrangement. Det velholdte køkken er praktisk indrettet og som et ekstra plus er der gulvvarme, hvilket der også er på gæstetoilettet og i bryggerset.

Første sal er i store træk boligens soveafdeling. Her får I et separat soveværelse og to gode børneværelser. Mellem de to børneværelser er der et multirum, der i øvrigt har en lille hems. Derudover får I nogle bonuskvadratmeter i et disponibelt rum, der er glimrende til opbevaring. Det disponible rum er isoleret og har trægulv som det meste af etagen. Det gælder dog ikke for badeværelset, der i stedet har flisegulv med gulvvarme. Badeværelset byder desuden på lækre detaljer som badekar og væghængt toilet.

Når sommeren kommer til Frederikshavn, får I stor glæde af den flotte have. Her kan I nyde solen på den vestvendte terrasse, der er delvist overdækket i tilfælde af, at solen bliver for stærk. I kan roligt lade børnene og hunden løbe frit i haven, der er lukket hele vejen rundt.

Alt i alt får I her en ejendom, der er særdeles familievenlig. Det gælder både i forhold til beliggenheden, indretningen og den lukkede have. Villaen er klar til nye ejere, og vi er klar til at vise den frem. Ring til Nybolig allerede i dag, så finder vi en tid.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.558
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.526
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.558
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.526

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.715

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.832
Netto ekskl. ejerudgift 4.854
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Adamsen

Nybolig Frederikshavn
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

9842 6700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: