• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot opdateret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Søndervang 2 9900 Frederikshavn

Villa, 93 m2

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.1.449
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 57 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke C
  • Grundstr. 394 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 57 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1932
    • Energimærke C
    • Grundstr. 394 m²
    • Liggetid 9 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot opdateret villa
  2. 2
    Flot, åbent køkken alrum
  3. 3
    Badeværelse fra 2018

Komplet moderniseret villa centralt i Frederikshavn

Denne charmerende villa er flot opdateret fra kælder til kvist, ude som inde. Den er derfor lige til at flytte ind, og I skal ikke bekymre jer om større renoveringsudgifter de næste mange år. Haven er lukket og let at passe, og her får I tilmed et hyggeligt gårdhavemiljø.

Boligen ligger på en lukket villavej, hvor trygge stisystemer forbinder vejen og resten af nærområdet med flere af de lokale skoler, ishockeystadion og Arena Nord samt gode indkøbsmuligheder. I får også flådestationen og lystbådehavnen få hundrede meter fra adressen, og der er ligeledes nem adgang til Europavej.

Villaen fra 1932 præsenterer sig flot udefra med røde mursten, der komplementeres flot af nyere, hvide fuger, hvide vinduespartier og et rødt tegltag. Her er særligt siden 2010 taget hånd om alle større opdateringer ude som inde, så boligen fremstår i særdeles god stand. Kælderen blev i 2018 renoveret med bla. lækkert bad med bruseniche, nye klinker i gang, vaskerum og disp. rum (bruges af ejer til soveværelse).

Ikke blot er boligen gennemgående opdateret. Alle løsninger er gennemtænkte, og der er taget nænsomt hensyn til husets oprindelige charme. Dermed får I en bolig til den kvalitetsbevidste familie, mens her stadig er hyggeligt og rart at være. Især er opholdsmiljøet i stueplan, hvor køkken og stue smelter sammen i ét, et lyst og indbydende rum. Køkkenet har stilrene elementer fra Kvik, hårde hvidevarer fra Siemens og en praktisk Quooker. Der er desuden akustikvenlige lofter i hele det åbne opholdsrum og gulvvarme både her og i dele af underetagen.

Boligens store badeværelse og bryggers finder I hernede, hvor der ligeledes er et stort og meget anvendeligt disponibelt rum. Loftet er smukt hvælvet, og her er - etagen taget i betragtning - et godt lysindfald fra mange vinduespartier. Villaen rummer også to gode værelser på førstesalen.

Fra køkkenet er der direkte udgang til den lukkede have, hvor det altid er til at finde et sted at sidde i læ. Et udhus med et isoleret rum er perfekt til hobbylivet, og derudover er her bare fred og ro. Ejerne har i 2019 fået udlagt fliser i bunden af haven samt opført en skøn have pavillon.

Velkommen til Søndervang 2.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 1.449

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.120
Netto ekskl. ejerudgift 5.428
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Adamsen

Nybolig Frederikshavn
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

9842 6700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder