• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning

Rugengen 2 9970 Strandby

Villa, 182 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.610
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1985/04
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1280 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1985/04
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1280 m²
    • Liggetid 30 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Skøn, lys spiseafdeling
  3. 3
    Flot, velanlagt have

Lys og indbydende villa i roligt kvarter nær stranden

I udkanten af Strandby – halvanden kilometer fra bymidten – kan I nu blive de heldige, hvis navne skal på postkassen ved Rugengen 2. Ud over en skøn beliggenhed tæt på stranden får I en lys og indflytningsklar villa med fire værelser, gode opholdsrum og en særdeles velanlagt have.

Villaen ligger på en lukket vej i et trygt kvarter, hvor børnefamilier igen begynder at være stærkt repræsenteret blandt naboerne. Der er blot 300 meter til den smukke sandstrand. I kan også følge stranden ind til Strandbys havnemiljø, hvor den lokale brugsforening og skolen blandt andet ligger.

I får en bolig fra 1985, der fremstår i rigtig pæn og indflytningsklar stand. Der er taget løbende hånd om opdateringer som blandt andet de to badeværelser og installering af fibernet, ligesom I også får et moderne køkken med få år på bagen. Her er elementerne i en elegant, tidløs kvalitet fra Svane Køkkenet og toppes af en granitbordplade. I får amerikanerkøleskab med isfunktion, og ved vasken er der tilføjet en Quooker, så I nemt kan skolde skærebrættet eller snuppe en kop te. Bortset fra køleskabet er samtlige hårde hvidevarer fra Miele.

Køkkenet og stuen bindes sammen af en spisesektion med gulvvarme under klinkerne og en skøn udsigt til haven via de mange vinduer. Spisesektionen adskilles fra stuen af en halvmur, så hele opholdsafdelingen nyder i praksis godt af det gode lys herfra.

I boligens ene ende ligger det oplagte forældresoveværelse med eget badeværelse, mens I får yderligere to værelser samt et badeværelse i forbindelse med entréen. Et stort bonusværelse ligger i forlængelse af køkkenet, så I kan indrette et legerum eller kontor tæt på fællesområderne, hvis ikke I har brug for endnu et børneværelse. Afrundingsvis får I et stort bryggers med tørskoet adgang fra carporten.

Grunden er på 1.280 m2, og her finder I en flot anlagt have, hvor særligt den sydvestvendte terrasse omgivet af grønt stjæler opmærksomheden. I får også en køkkenhave med højbede, bærbuske og et par æbletræer, mens et stort skur rummer plads til både cykler og et hobbyværksted.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.610

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.122
Netto ekskl. ejerudgift 7.059
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Adamsen

Nybolig Frederikshavn
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

9842 6700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder