• Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Klassisk Skagensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Thorkildsvej 3 , Midtbyen 9990 Skagen

Villa, 156 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.3.238
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1937/90
  • Energimærke D
  • Grundstr. 549 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1937/90
    • Energimærke D
    • Grundstr. 549 m²
    • Liggetid 13 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Klassisk Skagensvilla
  2. 2
    Centralt på en stille vej
  3. 3
    Stort anneks på 123 m2

Stor og smuk skagensvilla i hjertet af Skagen centrum, med ugeneret gårdhave og tilhørende fantastisk anneks.

Nybolig Skagen udbyder nu denne smukke Skagensvilla på 156 m2 i hjertet af byen med hyggelig ugenert gårdhave og tilhørende 123 m2 stort anneks, og giver dig en meget sjælden mulighed for at erhverve et stort boligareal på en stille vej, midt i Skagens by.

Ejendommens store villa, anneks og gårdhave er beliggende for enden af Thorkildsvej, som er en blind sidevej til byens smukke gågade. Herfra har man alt inden for gåafstand, men kan samtidigt nyde en ugenert og stille oase midt i byen.

I området omkring Thorkildsvej finder man byens specialbutikker, smukke kirke og mange af de velkendte skagenshuse, som tilfører området sin helt egen atmosfære. Fra villaens altan er der desuden en smuk udsigt over byens havnefront og solnedgang.

EN VILLA I DEN HELT RIGTIGE STIL

Villaen er opført i år 1937 i ægte skagensstil med pudsede facader og smukt tegltag med hvidmalede "blonder". Hovedhuset har et boligareal på 156 m2, som har gennemgået en løbende renovering, og fremstår i dag i den helt rigtige stil både indvendigt og udvendigt. På ejendommens matrikel er der endvidere meget fine parkeringsmuligheder og et 123 m2 stort anneks i særdeles flot stand og med sin egen unikke New Yorker-stil indvendigt.

Skagensvillaen er indrettet i stueetagen med: flot lys entré, herfra er der adgang til husets store lyse køkken/alrum med brændeovn og plads til hele familien. Derudover er der 3 store lyse værelser, samt et lyst og rummeligt badeværelse med stor bruseniche. Via trappe i køkken/alrum kommer man op på 1. sal. her finder man en dejlig stor TV-stue, hvorfra der er adgang til en skøn terrasse med smuk udsigt ud over by og havn. Fra stuen er der endvidere adgang til endnu et stort værelse med udsigt til villaens gårdhave. Fra villaen er der adgang til en stor hyggelig gårdhave og terrasse, som er en helt ugenert og stille oase, med en smuk og vedligeholdelsesfri beplantning. Fra gårdhaven er der nedgang til kælderen med to disponible og tørre rum, som er ideelle til opbevaring af cykler, havemøbler med videre.

ET FANTASTISK ANNEKS

Det indbydende anneks på 123 m2, har netop fået en ny smuk facade af sortmalet træ og er indrettet med: indbydende og lys entré hvorfra man træder ind i et stort og inspirerende køkken-alrum og stue med ovenlysvindue, loft til kip og synlige bjælker, i en helt unik "Skagen møder New York-stil". I det store smukke rum, er der ligeledes en hems med 2 gode sovepladser, samt et stort vinduesparti med franske døre og adgang til terrasse.

Derudover findes der et stort og smukt soveværelse med ovenlysvindue og franske døre med direkte adgang til yderligere en terrasse. Anneksets rummelige og lyse toilet har bruseniche, gulvvarme og vaskemaskine.

Ejendommen giver helt unikke muligheder for den store familie som ønsker at holde ferie sammen i Skagen, men samtidigt ønsker privatliv og rummelighed. Samt for den køber som drømmer om en villa i den helt rigtige Skagensstil og ser muligheden for udlejningsindtægter af det separate anneks.

Kontakt Nybolig Skagen for fremvisning af denne unikke skagensvilla med tilhørende stort anneks og gårdhave på en stille vej midt i

byen....

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.238

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.318
Netto ekskl. ejerudgift 21.145
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Nygaard

Nybolig Skagen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9845 1101

4032 1101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder