Skal man partout etablere sig med hus og have for at få mange kvadratmeter bolig og del i Virums grønne glæder? Som regel ja, men ikke altid, og det er denne 5V'er på Virumvej 92A et godt og meget attraktivt eksempel på.

Boligen følger godt med Virums rækkehuse og en del villaer, når det gælder plads at boltre sig på. Tre værelser og to store stuer er der at gøre godt med. Plus selvfølgelig badeværelse og køkken (med spiseplads). Men ikke nok med det. Til lejligheden hører to private rum i kælderen. Til lejligheden hører brugsret til et sammenhængende udeareal med havestykke, terrasse og grillplads. Med andre ord: fine forhold til et sommerliv under Virums åbne himmel - her bare uden nævneværdigt havearbejde.

5V'eren holder til på førstesalen i en stor rødstensejendom, der er delt op i fire enheder. Bygningen er opført i 1957, og de mere rutinerede Virumborgere kan huske, at der gennem årene har været butiksliv i stueetagen og i længere periode også en frisør. I dag er beboerne dels et ungt par, dels Virums lokale organist, dels et erhvervslejemål, hvor der søges om at konvertere til bolig. Ejerforeningen er velfungerende - præget af godt humør og, at man finder ud af tingene sammen.

Den hævede placering på første sal giver et hjem med masser af lys, ikke mindst i køkken og stuer. Indkig er stærkt begrænset, mens der er skruet godt op for udsynet. At Virum har mange grønne glæder - ja, det er man aldrig i tvivl om. I lejligheden er der mod alle fire verdenshjørner kig til botaniske indslag med tilhørende farvepragt, ligesom blikket kan søge langt ud over trætoppene i Frederiksdals skove ved Furesøen.

Et par indslag mere, der er værd at bemærke: Rigtig god planløsning med entré, hvorfra der er adgang til hele herligheden af rum og et fint flow mellem køkken og stuer. Vinduespartier er skiftet til trelagsglas i 2021. Fibernet er indlagt i ejendommen. Fjernvarme forventes rullet ud i kvarteret i en rimelig fremtid. Der er P-plads på matriklen med mulighed for at etablere ladestander.

God beliggenhed i det gamle Virum med gadekær og stråtækte gårde. Tæt på institutioner, skoler, busruter, S-tog, indkøb, skove og søer (også Furesøens fribad). Nem adgang til Lyngbys byliv og godt 20 minutters effektiv kørsel fra Københavns centrum.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.



Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her