• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse

Klostertorvet 11, 4. 4 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 45 m2 2.248.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.248.000
Boligareal: 45 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1907/2022
Energimærke:

Unik 2-værelses lejlighed med spændende detaljer!

Velkommen til denne spændende ejerlejlighed i den meget charmerende ejendom Klostergaarden, som i 2015 blev transformeret fra advokatkontor til smarte bylejligheder. Denne ejerlejlighed er beliggende øverst i ejendommen, så her er ingen støj fra overboere. Beliggenheden ved Klostertorvet og Vor Frue Kirke, summer altid af liv og arrangementer, og placerer dig i det historiske centrum, hvilket giver dig mulighed for at nyde alt, hvad bylivet i Aarhus har at tilbyde. Dette gør lejligheden perfekt til dig, der holder af byens puls.

Boligen er indflytningsklar, lys og yderst stilfuld med bl.a. synlige hanebånd. Loftet der går til kip, giver en rummelighed udover det sædvanlige i køkken-alrummet. I begge rum er der Velux-vinduer, hvorfra lyset strømmer ind, og udsigten til Vor Frue Kirke kan nydes. Køkkenet er minimalistisk med flotte, sortbejdset egefinérfronter og har integreret opvaskemaskine. Lejlighedens kvadratmeter er udnyttet optimalt og er derfor helt uden spildplads. Udover køkken-alrummet er der et lille soveværelse med hems samt et flot badeværelse med epoxy-malet betongulv, væghængt toilet, vaskearrangement og separat bruseniche.

Lejligheden er ideel for dig, der søger en bolig ud over det sædvanlige - en lille perle. Klostergaarden er en kombination af et flot, gammelt byggeri og nyetablerede ejerlejligheder. Du får en unik autentisk stemning med bl.a. et robust murværk. Den udvendige stil er trukket med ind i boligen, så du mærker den rå pakhusstemning samtidig med, at du får glatte, spartlede vægge og flotte trægulve.

Derudover råder ejerforeningen over gode fællesfaciliteter i form af to store tagterrasser, hvor det er muligt at nyde eftermiddagssolen. I den fælles kælder er der brugsret til et tremmerum, og der er cykelparkering bag den låste port.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk, historisk ejendom
2
Loft-til-kip
3
To store fælles terrasser

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.248.000
Ejerudgift pr. md. 1.907
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.838
Netto ekskl. ejerudgift 10.347

Kontakt

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
32 m
Indkøb:
94 m
Daginstitution:
223 m
Skole:
304 m
Sport og fritid:
1,49 km
Sundhed:
200 m
Ladestandere:
101 m
Lynladere:
1,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.