• Altan
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Altan
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen

Langenæs Allé 45, 3. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 102 m2 3.298.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.298.000
Boligareal: 102 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1960/2021
Energimærke:

INGEN HJEMFALDSPLIGT: Stor delevenlig lejlighed

Beliggenheden:
I en solid rødstensejendom med en attraktiv beliggenhed på Langenæs, ligger denne perfekte 4-værelses ejerlejlighed, der er yderst delevenlig. Med sin placering nær Harald Jensens Plads har du kort afstand til offentlig transport. Derudover byder beliggenheden på fremragende indkøbsmuligheder, hvad end du er til Meny eller 365discount. Ydermere har Langenæs nogle dejlige, grønne områder, der inviterer til gode stunder, de dage vejret tillader til det. Langenæs er utrolig bynært og lejligheden ligger ikke mere end 8 minutter fra banegården, hvis du tager cyklen. Området byder også på gode parkeringsmuligheder.

Indretningen:
Du bydes velkommen i en stor, lys entré med faste skabe. Herfra har du adgang til et stort, gennemlyst køkken-alrum og stue. Boligens hjerterum danner de perfekte rammer for familien eller beboerne i en delelejlighed. Køkkenet fremstår flot i olivengrønne nuancer og har alt i hårde hvidevarer. Fra leverummet har du også adgang til en stor, solrig tagterrasse hvor solen kan nydes det meste af dagen. Herudover byder lejligheden på tre store soveværelser, hvor der både er plads til en dobbeltseng, garderoben og et skrivebord. Sidst men ikke mindst er der et lyst og velholdt badeværelse med vindue til det fri og separat bruseniche.

Lejlighedens størrelse og indretning gør den oplagt til enten familien der ønsker mere plads eller som delelejlighed for tre beboere.

Lejligheden er i øvrigt UDEN HJEMFALDSPLIGT.

I kælderen finder du et godt vaske-/tørrerum, cykelparkering og eget tremmerum til opbevaring.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og book en fremvisning allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
INGEN HJEMFALDSPLIGT
2
4 værelses
3
Solrig altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.869
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.886
Netto ekskl. ejerudgift 15.222

Kontakt

Kontakt

Christopher Høstrup

Ejendomsmægler MDE, Jurist
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
143 m
Indkøb:
54 m
Daginstitution:
107 m
Skole:
728 m
Sport og fritid:
195 m
Sundhed:
375 m
Ladestandere:
180 m
Lynladere:
507 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.