YDERST sjældent udbudt sø-grund på 1519 m2. - unik mulighed for nybyg drømmen

Velkommen til Brådebæksvej 27 - og velkommen til unik mulighed for at erhverve sig en af de meget få tilbageværende sø grunde, som endnu ikke er bebygget med helårshus.
Nuværende fritidshus på grunden er af ældre dato og står til nedrivning.
Matriklen er skrående mod søen, og her kan således opføres nybyg med storslået udsigt over søen, samt med mulighed for egen badebro. Søen benyttes også til vandcykler, robåde, kanoer samt til skøjteløb om vinteren.

Brådebæksvej 27 er en del af "Ubberød Brådebæk Grundejerforening" - og med egen hjemmeside: www.ubg.dk
Lokalplan 81 for Brådebæk & Ubberød.
Køber skal til grundejerforeningen betale et konverteringsbidrag pålydende ca. 148.000 kroner ifm. nybyg på grunden.
Grunden er beliggende i veletableret villaområde med allerede eksisterende kloakering, vand og el.

Ubberød/Brådebæk er et naturskønt og børnevenligt område mellem Hørsholm og Høsterkøb. Oprindeligt et sommerhusområde som breder sig på begge sider af Hørsholm Kongevej og med græsrabatter samt gamle kirsebærtræer. Området har bl.a. et stort grønt fællesareal, særlig attraktive legepladser, fodboldbane og et lukket stisystem til Hørsholm Centrum. Villakvarteret ligger, på den ene side, direkte op til naturparken Arboretet, og på den anden side direkte op til Forskerparken DTU. Fra området er der skolebus til den eftertragtede Høsterkøb Skole, men også direkte adgang til Høsterkøb uden at skulle færdes på vejene. Fra området tillige let adgang til flere daginstitutioner og dagplejemødre - her kan nævnes Børnehuset Skovstjernen som vitterligt ligger lige i yderkanten af dette eftertragtede villakvarter.
Ubberød/Brådebæk ligger også lige op til en at danmarks største skove (Rude Skov), hvor der er mulighed for nogle dejlige gåture, shelters og bålpladser ved den populære Løje Sø, samt tillige populære mountainbike ruter.