• Facade
  • Andet
  • Facade
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Område
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Plantegninger
  • Facade
  • Andet
  • Facade
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Område
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet

Koldingvej 64 8800 Viborg

Villa 173 m2 2.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 173 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 26 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1973/2007
Grundstørrelse: 874 m²
Energimærke:

Flot villa med endeløs udsigt ud over Viborg og Søndersø

Denne villa er i en klasse for sig og her venter lækre materialer og gode løsninger inde som ude. Villaen ligger højt og tilbagetrukket fra Koldingvej i sydbyen, der har alt, hvad man skal bruge af skole, pasning og indkøbsmuligheder i gåafstand. Ligeledes er der let adgang til den smukke natur ved Søndersø og sØnæs, så her venter der smukke gå- og løberuter lige uden for døren.

Den flotte villa er oprindeligt opført i 1973, men den gennemgik en omfattende renovering i årene 2007-2010, hvor kun ydervægge stod tilbage, og villaen blev bygget op på ny i lækre materialer så den har fået et meget moderne udtryk, der er krydret med zinkdetaljer. Ydermere er der sket istandsættelse af altaner og uderum ligesom der i underetagen er opsat et lækkert Boform bryggers med vinkøleskab og granitbordplade. Herudover har Designa leveret elementer til køkken og badeværelser og på førstesalen er der installeret et air-con-anlæg m.v. Med en høj placering på grunden får man her en endeløs og ugeneret udsigt ud over naturen hen over Søndersø, en udsigt der kan nydes både inde fra, men især også ude på de gode altaner og terrassen, der er etableret et niveau oppe i haven.

Planløsningen byder på 2 plan plus en lækker kælder med 2 gode værelser, et badeværelse og bryggersfaciliteter, herunder vaskemaskine. I stueplan ligger det flotte køkken og alrum, hvor der er god plads til at samles omkring madlavning og måltider og der er udgang til altan til den ene side og gårdhave til den anden. Etagen rummer videre en entré, badeværelse og walk-in closet. På førstesalen træder man op på et repos med udgang til en altan. I åben forbindelse ligger en flot stue med fritlagte bjælker. Her kan man gå ud på altanen, der har en billedskøn udsigt ud over området. På etagen er ligeledes et toilet samt et værelse med to vinduer.

I uderummet er der etableret en hyggelig gårdhave med trappe op til et plateau med terrasse og græsplæne, hvor man også kan nyde udsigten. Foran villaen er anlagt en pæn forhave, og ved vejen ligger den dobbelte garage, der har god plads. Et oplagt valg til den kræsne familie.

Gode grunde til at købe boligen
1
Istandsat inde og ude
2
Billedskønne udsigter
3
Omgivet af flot natur

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.188
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.008
Netto ekskl. ejerudgift 13.554

Kontakt

Kontakt

Heine Binder

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
169 m
Indkøb:
314 m
Daginstitution:
189 m
Skole:
471 m
Sport og fritid:
613 m
Sundhed:
1,17 km
Ladestandere:
414 m
Lynladere:
1,57 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.