• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Baggang
  • Kontor
  • Disponibel
  • Lade
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Baggang
  • Kontor
  • Disponibel
  • Lade
  • Disponibel

Energivej 2 Hvorslev, 8860 Ulstrup

Villa 269 m2 2.585.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.585.000
Boligareal: 269 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 6114 m²
Energimærke:

Blandet bolig og erhvervsejendom i Hvorslev

Ejendommen har et pænt stort grundareal på 6.114 m2 og har et bebygget erhvervsareal m.m. på ca. 1.530 m2 + en fritliggende bolig på ca. 210 m2 incl. tagetage, Bygningerne er opført i gule teglsten med eternittag og tilbygget i 1980 og senere. Ejendommen er beliggende i et mindre område med blandet bolig og industri med gode tilkørselsforhold direkte ud til støre kommunevej (Randers - Silkeborg). Hvorslev by er beliggende midt i 4-kant området Randers - Viborg - Silkeborg - Aarhus og med gode off. transport muligheder til disse byer. Ejendommens bygninger er særdeles velegnet til mange formål og der er endvidere gode tilbygningsmuligheder. Erhvervsbygningerne består af en produktionshal på 906 m2 + 66 m2 tagetage. Bygningen er opført i 1973 i stålbuer med gule teglsten og indeholder: Produktionslokale på ca. 480 m2, frihøjde ca. 3 m ved ydermur og ca. 5 m i kip, lagerlokale på 320 m2, fyrrum, spisestue, kontor og toilet m.m. i alt ca. 106 m2. Endvidere er der en mindre todelt værkstedsbygning på ca. 225 m2 med tilhørende fyrrum, mandskabsrum samt dobb. garage på i alt ca. 80 m2 + en lagerbygning på ca. 185 m2. Lagerbygningen er oprindelig indrettet til malerværksted med sprøjterum på 41 m2 amt et lagerrum på 9 m2 til lak og maling. Derudover er der en overdækket materialebygning på ca. 132 m2. Se iøvrigt vedlagte tegning.
Boligarealet er på ca. 210 m2 fordelt med et bebygget areal på 108 m2 + 102 i tagetagen. Boligen er opført i 1972 og indeholder: Entre/hall med opgang til tagetagen, gæstetoilet, baggang, kontor/værelse, spisekøkken m/hvidevarer, stor vinkelstue på ca. 44 m2 med udgang til sydvendt terrasse. Tagetagen indeholder følgende: 2 store værelser med faste skabe, pænt badeværelse med kar og bruseniche, soveværelse med faste skabe, pæn sydvendt stue på ca. 44 m2 som evt. kunne opdeles i et par store værelser. Se vedlagte plantegning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Blandet bolig og erhverv
2
bestående af en frit lig-
3
gende bolig på 210 m2

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.585.000
Ejerudgift pr. md. 2.546
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.791
Netto ekskl. ejerudgift 11.760

Kontakt

Kontakt

Viggo Pedersen

Ejendomsmægler og valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/ tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
59 m
Indkøb:
2,37 km
Daginstitution:
620 m
Skole:
1,93 km
Sport og fritid:
1,98 km
Sundhed:
2,65 km
Ladestandere:
2,42 km
Lynladere:
2,55 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 2.783 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.