Fakta om boligen

Villa

2.245.000

Boligareal: 141 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 86 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1925

Grundstørrelse: 493 m²

Energimærke:

Energiberegner

Murermestervilla i Seest med gåafstand til centrum

I Koldings sydvestlige bydel Seest finder I denne grønne perle af en skøn murermestervilla fra 1925 med højt til himlen og kig til Koldinghus, hvor jeres nye boligliv kan begynde.
Beliggenheden er fantastisk med kort afstand til den hyggelige bymidte og alt hvad en travl familie har brug for i hverdagen.

Gåafstand til både Bakkeskolen, privatskoler, uddannelsessteder, daginstitution, indkøb og grønne områder, - herunder blandt andet Stejlbjerganlægget med gode gå-/løbestier.

Villaen er restaureret fra kælder til loft med respekt for de originale detaljer. Her er tænkt miljø- og energibesparende tiltag ind, så som energitermoruder (dannebrog) fra 2012, isolering og ventilation i kælderen. Ny kælderdør, varmtvandsveksler og de massive trægulve er bevaret.

Der er i stueplan en pæn entré, hvor I finder trappen op til første sal samt et flot HTH-køkken med hvide, udskårne fronter toppet af med en sort bordplade, vitrinelåger og ovnen placeret i en ergonomisk arbejdshøjde. I forlængelse af køkken, hvor der er en mindre spiseplads, får I et mindre viktualierum, hvor sælger også har fryseren stående. I modsatte ende er det lyse alrum med plads til spisebord, hvor I kan holde fødselsdagsfester samt udgang til høj, skøn træterrasse med udsigt ud over have og nabolag.

På førstesalen råder I over en repos, hvorfra der er adgang til et wc, et stort bad, to gode børneværelser samt et soveværelse med en skabsvæg.

Som et skønt supplement venter et pænt vaskerum, et stort værksted og fire disponible rum i højloftede kælder.

Fra vaskerummet er der udgang til den overdækkede træterrasse, hvor I kan tørre tøj, børnene kan lege i den overdækkede sandkasse eller måske tage en gyngetur.

I sommerhalvåret vil I sætte pris på den overdækkede terrasse mod sydvest, hvor I kan sidde i både sol, tørvejr og skygge.

Herfra er der udsigt til den charmerende solrige have med blandt andet græsplæne.