• Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Udsigt
    Udsigt
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Altan
    Altan
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Standard udendørs
    Standard udendørs
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Terrasse
    Terrasse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Stue
    Stue
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Spisestue
    Spisestue
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Spisestue
    Spisestue
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Spisestue
    Spisestue
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Værelse
    Værelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Værelse
    Værelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Værelse
    Værelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Køkken
    Køkken
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Indendørs
    Indendørs
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Udsigt
    Udsigt
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Standard udendørs
    Standard udendørs
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Udsigt
    Udsigt
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Terrasse
    Terrasse
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Set fra haven
    Set fra haven
  • Villalejlighed på Rogertsvej i Helsingør - Plantegning
  • Set fra haven
Charmerende lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt Udsigt
  • Ejendommen
  • Altan
  • Standard udendørs
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Standard udendørs
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Set fra haven
30. apr
Åbent hus
30. april søndag Kl. 12:00 - 12:20  
søndag d. 30. april Kl. 12:00 - 12:20
30. apr
Åbent hus søndag d. 30. apr. kl. 12:00 - 12:20

Rogertsvej 9 , 1.
3000 Helsingør

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 135
Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.734
  • Boligareal
    135 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/4
  • Etage
    1. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1850
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    525 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    314 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende lejlighed
  2. 2
    Historisk ejendom
  3. 3
    Flot opvokset have

Flot lejlighed i smuk, historisk ejendom i Helsingør - smuk udsigt til Svenskekysten

Flot lejlighed i smuk, historisk ejendom i Helsingør - smuk udsigt til Svenskekysten

Nu kan I få nøglerne til denne enestående villalejlighed i 2 plan.

Lejligheden dækker første og anden sal i denne historiske ejendom fra 1850, hvor man fornemmer en masse autentisk charme.

I får desuden en stor delekælder, en smuk opvokset have med gamle frugttræer og en herlig beliggenhed på en blind villavej centralt i Helsingør. Ejendommen ligger højt hævet over områdets øvrige huse, på en dejlig ugeneret grund. Derfor er der en fabelagtig udsigt over nærområdets hustage, Helsingørs historiske bykerne, skibene i havnen og Svenskekysten i det fjerne. Rogertsvej er en blind villavej, og fra adressen er der gå- og cykelafstand til indkøb, skole, station og Helsingørs hyggelige bymidte. Udefra præsenterer ejendommen sig utrolig romantisk med lysmalede bjælker på facaderne og smukke træornamenter på gavlen. Det charmerende ydre går igen inde i de to lejligheder. Her er charmerende bjælkekonstruktioner i lofterne, synligt træværk i væggene, franske døre og store vinduespartier med sprossevinduer.

I kan læse mere om ejendommens historie: http://www.helsingorleksikon.dk/index.php/Belvedere

Den nuværende ejer benytter lejlighederne som 2 seperate boliger. Fra lejligheden på få første sal er der en herlig udsigt gennem store vinduespartier. Boligen indeholder to stuer en suite kun adskilt af franske døre. Her er plads, lys og luft. Fra den ene stue er der udgang til en stor altan med smukke træudskæringer. Herudover er der et charmerende forrammekøkken, der med sine afsyrede og gråmalede skabselementer matcher husets sjæl. I køkkenet er der desuden god plads til et lille spisebord, hvor dagens hurtige måltider kan indtages. Herudover er der et værelse og et pænt badeværelse med brus. Udsigten fra lejligheden på anden sal er endnu mere spektakulær, og her er der flere steder loft til kip og synlige loftsbjælker. Boligen rummer et stort leverum, der består af et dejligt køkken i åben forbindelse med en fantastisk hyggelig stue.. Derudover er der et nydeligt badeværelse og et rummeligt værelse. Sådan kan køkkenet også se ud, hvis væggen fjernes: https://scontent.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/13435591_1158769250810785_262419770363886751_n.jpg?oh=33cc6b07021fa70ca4f3e2bafa39955f&oe=57EC6A45

Dette er kort sagt to charmerende lejligheder, som I kan omdanne til én stor bolig.

Hertil kommer en dejlig ugeneret have, en fantastisk udsigt og en skøn beliggenhed centralt i Helsingør.

Der gøres særligt opmærksom på at grundarealet er anslået, jf. Samejeroverenskomst bilag 2.

Til orientering er der brugsret, til følgende arealer; Venstre side af dobbeltgaragen set i kørselsretningen ved indkørsl til gårdspladsen, jf. Samejeroverenskomst bilag 2.

Den del af græsplænen der ligger til venstre for indkørslen, jf. bilag 2.

Der gøres opmærksom på at der er brugsret til kælderen og denne er opdelt via samejeroverenskomstens Bilag 1 (tilrettet og godkendt af alle beboer). Kælderen er på i alt 90 kvm., hvorpå ca. 1/4 udgør brugsret til anpart 1 og ca. 1/4 udgør brugsret til anpart 2 og de sidste 2/4 er fællesareal.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,64
Grundskyldpromille (‰) 28,500

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.094,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.632,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.094,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.632,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 283
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 921
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.734

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

John Iversen

Nybolig Helsingør & Espergærde
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til John

4925 6400

5362 8990

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: