Velkommen til denne gedigne 1½-plans villa, som er beliggende på Syltholmsgade 9 - en lukket hjørnegrund i hjertet af Rødbyhavn.

Ejendommen er opført i røde mursten, isat hvide termovinduer samt sort betontag, og oser af historie og charme, og fremtræder som en hyggelig bolig.

Stueetagen er hjertet i hjemmet med en indbydende entré, der fører op til første salen. Her findes også en stor stue, hvor familiens mange stunder kan nydes sammen. Desuden et klassisk og funktionelt køkken med lille spiseplads, toilet med håndvask, separat baderum og vaskerum (kan evt. sammenlægges til et badeværelse). Første salen byder på et soveværelse samt to værelser og en praktisk fordelingsgang med god skabsplads. Alle rum fremstår lyse og velholdte, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.

Ejendommen opvarmes ved nem og bekvem fjernvarme.

Udendørs findes en overdækket terrasse/udestue (ej godkendt på BBR), garage med port og værksted, og redskabsudhus bagerst i haven. Haven er flot anlagt med fliseterrasse og hyggekroge, hvor man kan nyde de skiftende årstider i ro og mag.

Alt i alt en ejendom som fremstår i pæn og original stand, herunder skabe i teaktræ m.v., og her er mulighed for at modernisere efter ønske og behov.

Med sin centrale og rolige placering i Rødbyhavn er der kort gåafstand til bl.a. indkøb, havn, bus samt strand og vand.

Ejendommen sælges for et dødsbo, og alle rapporter foreligger.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm