+ 21
Langtoften 11 Fjelstrup, 6100 Haderslev
Rummelig familievilla i Fjelstrup med lav vedligeholdelse og varmeudgift
Beliggende i naturskønne Fjelstrup med skole, sport og skov finder I denne særdeles rummelige og meget flotte familievilla med et boligareal på 206 kvadratmeter.
I kan se frem til hele fem værelser, hvor de to ligger i stueplan med et badeværelse imellem, mens de tre øvrige befinder sig ovenpå sammen med en møblerbar reposstue og et stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Det største værelse er på over 23 kvadratmeter og de to andre lidt mindre, men stadig usædvanligt rummelige. Der er som en stor behagelighed indbygningsskabe i alle fem værelser.
Opholdsrummene i stueplan er ligesom værelserne, af rummelig størrelse. Det oplever man allerede i den mægtige entré, der udover at være flot og imødekommende giver adgang til alle rummene i stueplan, bortset fra bryggerset, der nås fra køkkenet eller egen indgang. Stuen er stor, lys og med gode møbleringsmuligheder, ligesom den ligger halvåbent til køkkenet.
Køkkenet er fra Hanstholm og fremstår af nyere dato, nærmere betegnet fra 2020.
I får også en stor have på 944 kvadratmeter, som matcher huset og er pænt anlagt, ligesom den er nem at gå til. Der er masser af plæne til leg og ophold, og den er afgrænset af kantbevoksning og hæk. I får selvfølgelig også terrasser, hvor den sydvendte med udgang fra stuen er med både læmur og markise.
Det er væsentligt at pointere den lave varmeudgift grundet supplement fra solpaneler på taget. Sælger har i 2022 kun betalt knap 9.000 kr. i varme for opvarmning af alle 206 boligkvadratmeter.
I får adresse på Langtoften, som er en lukket vej uden nogen videre trafik og samtidig tæt på Fjelstrups faciliteter. Der er således blot to hundrede meter til købmanden, fire hundrede meter til børnehus og skole og fem hundrede meter til hallen. Rundt omkring jer har I naturskønne områder og ganske få kilometer til stranden. Også når I skal til andre byer, er I fra Fjelstrup begunstiget af en god beliggenhed med syv kilometer til Christiansfeld, elleve til Haderslev og tyve til Kolding.
Økonomien i boligen
Kontakt
Kontakt
Christian Johansen
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingHvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
