1 / 28

+ 25

Dybvighovedvej 30 Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

Villa 144 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 144 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1827/1993
Grundstørrelse: 1057 m²
Energimærke:

Dejlig villa med naturskøn beliggenhed i Løjt Kirkeby

Lad det blive på Dybvighovedvej 30, at I tager hul på jeres næste boligkapitel. Her kan I overtage nøglerne til en ejendom fra 1827, som fordeler sig over 144 kvadratmeter med udbygninger og gode muligheder for en velfungerende hverdag i familien. Boligens hvide ydre står godt til omgivelsernes grønne kulisse, og I placerer jer naturskønt her i Løjt Kirkeby. Velkommen til.

Dagligdagen for familien med børn bliver ligetil fra adressen, hvor I har gåafstand til både indkøb, dagtilbud og Løjt Kirkeby Skole. Der er dertil flere fritidsaktiviteter i byen, og I skal ikke cykle langt for at besøge hverken Nørreskoven, eller vandkanten ved Aabenraa Fjord. En kort køretur bringer jer til Aabenraas butikker, og der er under 10 kilometer til motorvejen.

Tilbage på matriklen træder I indenfor i stueplan, som fordeler sig over en hyggelig udestue, et rummeligt køkken-alrum, en stue, et badeværelse, et bryggers og et viktualierum. Fra bryggerset tilgås desuden et stort, disponibelt rum samt fyrrummet med pillefyr, og førstesalen står klar med tre regulære værelser og et indretningsegnet repos.

Det lyse køkken er udstyret med gulvvarme, hvilket I også vil opleve i stuen og på badeværelset. Den generøse plads sikrer masser af indretningsmuligheder, og mange store, flotte vinduer sikrer et behageligt lysindfald på tværs af hjemmets opholdsrum og værelser.

Til boligen hører et skur/lade og en garage, og der er mulighed for at etablere træningslokale, hobbyværksted eller lignende. Bemærk også grundens indkørsel samt haven, der er godt afskærmet af bøgehæk. Her er græsplæne til leg for familiens børn, og nærved finder I terrassearealet, hvor I sagtens kan opsætte både havesæt og loungemøbler.

Om Løjt Kirkeby
Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Idyllisk beliggenhed
2
Smuk ejendom
3
Masser af muligheder

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.727
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.292
Netto ekskl. ejerudgift 5.007

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
390 m
Indkøb:
602 m
Daginstitution:
632 m
Skole:
906 m
Sport og fritid:
140 m
Sundhed:
509 m
Ladestandere:
570 m
Lynladere:
570 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.