• Set fra haven
  • Udendørs
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Andet
  • Spisestue
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Modelfoto
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Andet
  • Spisestue
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Modelfoto
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Værelse
  • Kælder
  • Stueplan
  • Plantegning
  • Kælder
  • Stueplan
  • Plantegning

Høgelsbjerg 82 6200 Aabenraa

Villa 272 m2 3.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.695.000
Boligareal: 272 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 136 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1989
Grundstørrelse: 1157 m²
Energimærke:

Gedigen villa med udsigt over skov, vand og by

Villaen på Høgelsbjerg 82 er højt placeret i udkanten af Aabenraa med udsigt over skoven, byen og fjorden. Beliggenheden er tilmed rolig og ugeneret, da matriklen er den sidste på en blind vej. Samtidigt får I ikke langt til byens udvalg, skole, institution og indkøb.

I disse omgivelser bosætter I jer i den rummelige villa på 272 m2. Det gedigne hus er udført i gode materialer, og har i 2018 fået efterisoleret hulmuren og loftet. To år senere, i 2020, er varmegenvindingsanlægget fra Nilan kommet til, og der er således taget godt hånd om de nødvendige og grundlæggende faciliteter ved hjemmet.

Det er stuen, der løber med opmærksomheden. Her sikrer vinduerne nemlig en udsigt, som I kan nyde fra de bløde møbler. Gulvet er af rustikke egetræsplanker, der giver rummet en flot karakter. Herfra kommer I nemt videre til alrummet, hvor spisebordet kommer til at stå lige i nærheden af en direkte udgang til den hævede træterrasse. Det flotte køkken er med skabselementerne i en L-form, der sikrer fordelagtige arbejdsgange. Sidste punktum i fortællingen om stueplanet er det store kontor, gæstetoilettet og bryggerset.

Den gennemtænkte planløsning betyder, at soveafsnittet venter på nederste etage. Her får I tre værelser, som alle kommer med fordelagtige løsninger til garderoben. To værelser har walk-in-closet, mens det resterende værelse er en suite med eget badeværelse. Endnu et badeværelse får I også, som er med brus. Til sidst skal I slutte af med at se garderoben samt alrummet, hvorfra der er udgang til fliseterrassen.

Udemiljøet er noget helt for sig med en fin udsigt fra den hævede træterrasse, der modtager masser af sol. Nede på jorden får I endnu en terrasse, græsplæne og beplantning. Flagstangen er i øvrigt fælles, da I bliver en del af flagforeningen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt over skov og by
2
Gedigne materialer
3
Rummelige værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.402
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.092
Netto ekskl. ejerudgift 16.791

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
242 m
Indkøb:
940 m
Daginstitution:
695 m
Skole:
1,34 km
Sport og fritid:
1,29 km
Sundhed:
1,04 km
Ladestandere:
628 m
Lynladere:
1,78 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.