1 / 20

+ 17

Lindholmvej 18 6330 Padborg

Villa 140 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.295.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1966/2001
Grundstørrelse: 781 m²
Energimærke:

Meget velholdt ejendom, tæt på grænsen

Lindholmvej 18 i Padborg præsenterer sig som et yderst velholdt og charmerende hjem med flere forbedringer, der tilføjer værdi til ejendommen. Den meget flotte stand ses også tydeligt i tilstandsrapporten, som kun har ganske få anmærkninger. Ved ankomsten mødes I af en integreret garage, der er en del af en tilbygning fra 2001. Dette giver mulighed for at gå tørskoet fra garagen og ind i bryggerset, hvor der er rigelig skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Gennem bryggerset ledes I ind i det lyse og rummelige køkken, et pænt HTH-køkken fra 2001, der blev udvidet i forbindelse med tilbygningen. Køkkenet byder på en spiseplads og udgang til en af ejendommens to terrasser, perfekt til udendørs måltider eller afslapning.

Fra køkkenet fortsætter I ind i den flotte stue, som blev udvidet tilbage i 1975 og nu tilbyder godt lysindfald fra de store vinduer og udgang til terrassen. Fra stuen er der også adgang til et godt værelse.

Gennem gangen finder I det lyse badeværelse, også udstyret med inventar fra HTH, samt yderligere tre gode værelser, der kan tilpasses efter familiens behov.

Udenfor er haven velplejet med to terrasser, der giver mulighed for at nyde solen eller skyggen efter behov. På den ene terrasse er der tilmed mulighed for at I kan køre markisen ud og således også sidde tørt og godt, når duggen begynder at falde en sommeraften. Med en kort gåtur kan I nå mosen og det omkringliggende grønne område, perfekt til afslappende aftenture.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til grænsen og kort køretid til større byer som Aabenraa, Sønderborg og Flensborg, hvilket måske åbner for en mere bekvem pendling. Derudover er her tæt på indkøbsmuligheder samt børnehave og skole, hvilket gør det til et attraktivt valg for familier.

Gode grunde til at købe boligen
1
Meget vedligeholdt
2
Hele 4 værelser
3
Stue med godt lysindfald

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.274
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.439
Netto ekskl. ejerudgift 5.920

Kontakt

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
568 m
Indkøb:
1,26 km
Daginstitution:
470 m
Skole:
1,25 km
Sport og fritid:
433 m
Sundhed:
1,31 km
Ladestandere:
1,14 km
Lynladere:
1,73 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.