Velkommen til Vestergade 11 i Gredstedbro - et charmerende hjem med en kombination af bolig og erhvervsliv. Denne 1,5-plans villa med røde sten præsenterer sig med 93 kvadratmeter bolig samt et tilstødende erhvervsareal på 45 kvadratmeter, hvor det populære pizzeria "San Marino" er beliggende.

Hovedhuset har gennemgået en omfattende renovering for omkring 8 år siden, hvilket har resulteret i moderne faciliteter og en indbydende atmosfære. Ved indgangen mødes du af en rummelig entré, ideel til opbevaring af overtøj og sko, samt et gæstetoilet bekvemt placeret under trappen til første sal. Et praktisk bryggers fører dig videre til det lyse køkken med spiseplads, perfekt til morgenmaden med udsigt til haven. Fra køkkenet åbner to indbydende stuer sig, som kan anvendes både til spisning og afslapning. På første sal finder du et repos, et stilfuldt badeværelse med gulvvarme, to velproportionerede værelser og et disponibelt rum, der giver mulighed for fleksibel anvendelse af pladsen.

Ejendommens erhvervsareal på 45 kvadratmeter huser pizzeriaet "San Marino", som byder på et stort og veludstyret køkken samt et behageligt spiseområder til gæsterne.

Den tilhørende grund på 641 kvadratmeter rummer en ældre garage med tilstrækkelig plads til opbevaring af værktøj og udstyr.

Beliggenheden er enestående med central placering i Gredstedbro. På den anden side af vejen finder du både trinbræt og indkøbsmuligheder, og der er kort afstand til skole, daginstitution og fritidsaktiviteter, der gør dette til et ideelt sted at slå sig ned.

Vestergade 11 er en ejendom med potentiale, der forener boligkomfort med erhvervsmuligheder, og den venter blot på at byde sine nye ejere velkommen til en tilværelse i hjertet af Gredstedbro.