Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Tretommervej 10B 8240 Risskov

Villa 188 m2 9.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
9.995.000
Boligareal: 188 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 700 m²
Energimærke:

Fuldmuret, arkitekttegnet villa i det attraktive Høje Risskov

Velkommen til denne lyse, fuldmurede og arkitekttegnede kvalitetsvilla fra 2022, beliggende på en koteletgrund i det attraktive Høje Risskov! Det er en central beliggenhed i forhold til Riis Skov, Aarhusbugten med lækker badestrand, indkøbsmuligheder og sikker skolevej til Risskov Skole. Herudover er der heller ikke langt til Nordre Strandvej og dens skønne café-, restaurant- og butiksliv, der er i rivende udvikling.

På adressen Tretommervej 10B finder I et lækkert nyopført hus, hvor kun de bedste materialer er blevet anvendt. Når I træder ind i hjemmet, bliver I mødt af et smukt sildebensparketgulv og et fantastisk kig fra den ene ende af boligen til den anden.
Fra indgangen er der til højre et stort bryggers med sin egen indgang. Her finder I flotte indbyggede skabe, store klinker og messinghåndtag på alle fronter. Tilbage i den lyse entré finder I tre af boligens i alt fire værelser. Værelserne har også de smukke sildebensgulve, og alle har en fantastisk atmosfære med udgang til have og terrasse. Det første af boligens badeværelser findes også i den flotte og praktiske gang. Badeværelset indeholder messingarmaturer og -håndtag samt store klinker med et gyldent strejf, der smukt og naturligt harmonerer med messingdetaljerne.

Når I bevæger jer videre gennem boligen, kommer I ud i det store køkken-/alrum. Køkkenet er fra Invita med to indbygningsovne, Quooker og en helt særlig Dekton bordplade, der tåler høj varme overalt. Fra køkkenet kan man nemt være en del af samtalen, da spisepladsen er placeret centralt i køkken-/alrummet. I forlængelse af spisepladsen, finder I stuen, som ligesom resten af rummet har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Terrassedøre i begge ender af det store rum sikrer et skønt miljø om sommeren.
I forbindelse med stuen finder I forældreafdelingen med walk-in closet og eget badeværelse, hvor detaljerne er i højsædet. De store klinker fra det første badeværelse går igen her, og der er et fritstående badekar, rainshower og dobbelt håndvask, hvilket sikrer en fantastisk stemning.

På grunden finder I også et stort skur, hvor ladcyklen nemt kan komme ind af dobbeltdøren. Tilmed er der et udendørs strømstik, så der allerede er forbedret til elbilen.

Dette er en smuk villa, som skal ses og opleves!

Gode grunde til at købe boligen
1
Flotte sildebensparketgulve
2
Separat forældreafdeling
3
Nyopført med kvalitetsmaterialer

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.826
Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 55.430
Netto ekskl. ejerudgift 44.698
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
110 m
Indkøb:
621 m
Daginstitution:
103 m
Skole:
694 m
Sport og fritid:
1,16 km
Sundhed:
418 m
Ladestandere:
129 m
Lynladere:
1,79 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.