Træd ind i klassisk elegance og moderne komfort i denne charmerende villa på Aakjærvej 29, beliggende i den idylliske landsby Falling, kun en kort 10 min. køretur fra Odder.

Ejendommen er fredeligt beliggende og i den sydvendte have kan I nyde det flotte syn af de åbne marker.

Bygget i 1910 og tidligere kendt som landsbyens telefoncentral, præsenterer villaen sig med en flot hvidpudset facade og et karakteristisk mansardtag, der skaber rummelige værelser ovenpå.

De nuværende ejere gennemførte en omfattende renovering i 2008 og har siden foretaget løbende forbedringer, og ejendommen fremstår derfor i flot og indflytningsklar stand.
I stueplan byder boligen på en bred, lys stue med autentiske stuklofter, som smelter sammen med HTH-køkkenet. Derudover rummer etagen et stort brusebadeværelse og toilet.

I gangen til førstesalen finder I flotte akustikpaneler og diskret indbygget opbevaringsplads under trappen. På 1. salen venter jer to rummelige børneværelser, samt et stort forældresoveværelse med indbygningsskabe og med tilhørende badeværelse. Soveværelset vil kunne opdeles i to separate rum; ideelt til et ekstra værelse eller kontor efter behov.

Den 585 m2 store grund er enkelt anlagt med en grusbelagt indkørsel og i den solrige, sydvendte have finder i græsplæne, bærbuske, frugttræer og to hyggelige terrasser.

Selvom I bor i rolige omgivelser, er der stadig liv og naboer omkring jer. Der er fitness- og idrætsfaciliteter i Ørting Hallen blot 1,5 km væk og i nabobyen Gylling, ca, 3,5 km væk finder I blandt andet skole, børnehave og indkøbsmuligheder.