• Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udhus
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udhus
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Århusvej 104 Sander, 8300 Odder

Villa 125 m2 1.250.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.250.000
Boligareal: 125 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1944
Grundstørrelse: 1096 m²
Energimærke:

Lille, hyggeligt hus med have ned til åløb

På en lukket stikvej i udkanten af Odder står dette mindre hus klar til overtagelse. Boligen fordeler sig over halvandet plan, hvor I får et køkken, to stuer, to værelser, et badeværelse og et bryggers foruden et skur og et depotrum. Udenfor venter jer en solrig, overdækket terrasse. Velkommen til.

Ejendommen fra 1944 præsenterer sig yndigt med gul facade, hvide vinduesrammer og sort tag. Først skal I se køkkenet med god plads til et spisebord, og tilstødende har I et depotrum, som er oplagt til viktualierum. Fra køkkenet udfolder de to stuer sig, hvor I indretter en spisestue og en dagligstue. Fra den ene har I desuden dør til terrassen, mens den anden stue har en brændeovn. Videre kommer et bryggers med egen indgang og plads til vaskefaciliteter samt et badeværelse med brus. Etagen afrundes af et skur med dør til haven. På førstesalen finder I to regulære værelser.

Den rummelige terrasse bliver et hit i sommerhalvåret, hvor det overdækkede areal mod syd bliver en forlængelse af boligen. Herude kan I arrangere havesættet og grillen og nyde udsynet til haven. Netop haven breder sig på en 1.096 kvm stor grund og fortsætter helt ned til et åløb, hvilket understreger den stemningsfulde beliggenhed.

I bosætter jer på en lukket stikvej med skole, indkøb, daginstitution og Spektrum Odder inden for to kilometer, mens Odder Station kun er lidt længere væk. Endelig har I omkring 20 minutters kørsel til Aarhus og Skanderborg.

Alt i alt et hyggeligt hus med en skøn grund ikke langt fra hverdagens behov.

Gode grunde til at købe boligen
1
Mindre hus i Odder
2
Køkken med spiseplads
3
To stuer

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.886
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.175
Netto ekskl. ejerudgift 5.737

Kontakt

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
225 m
Indkøb:
1,81 km
Daginstitution:
1,03 km
Skole:
1,35 km
Sport og fritid:
1,28 km
Sundhed:
1,84 km
Ladestandere:
808 m
Lynladere:
1,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.777 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.