Fakta om boligen

Villa

3.795.000

Boligareal: 162 m²

Stue/Værelser: 2/6

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1909/2017

Grundstørrelse: 536 m²

Energimærke:

Flot opdateret villa med vandudsigt og stor garage nær Hou Strand

Det er en pænt renoveret villa med vandudsigt og styr på stilen, som I nu kan overtage her på en god adresse i Hou - kun 170 meter fra kystlinjen og den badevenlige strand. Boligen har en fleksibel indretning, og den rummer 162 kvadratmeter fordelt på et stueplan og en førstesal med tre hemse,~hvoraf den største i gavlen har kig helt til Samsø i klart vejr. I får desuden en stor, integreret garage med brusebadeværelse, og den flotte udsigt til vandet kan I blandt andet nyde fra soveværelset og tagterrassen mod sydøst.

Over hele linjen er der valgt eksklusive løsninger, og samtidig er der detaljer, som giver huset sjæl og karakter. Blandt andet er der genanvendt gamle mursten og loftsbjælker, som giver hjemmet en rustik charme. Husets trappe og bardisken i køkkenet, foruden spejle, hylder og bordplader på de to badeværelser, er i massiv eg og lavet af en snedker specielt til huset. Begge vådrum har også smart indhak med natursten, mens der er nedsænket bruseniche og badekar i badeværelset i stueetagen. I hele stueplanet er der gulvvarme, og ovenpå er der klikgulve i egetræ.

Huset har desuden vinduer og døre i alutræ, mens tagrender og inddækninger er i zink. Der er også skiftet kloakering med separering af spilde- og regnvand.

Som villaen står nu, er der seks værelser fordelt med tre på hver etage, men vil I hellere have ekstra store stuemiljøer, kan væggene mellem nogle af rummene sløjfes.

Husets have er nem og ugeneret med en overdækket og vestvendt terrasse, hvoraf en del har støbt bund med mulighed for gulvvarme. Arealet her er også oplagt til et orangeri med planter og aftensol i lange baner.

I kan gå til stranden med badebro på kun to minutter, og på fem kan I nå det hyggelige havnemiljø med ishus, restaurant og fiskehandler. Inden for gåafstand har I skov, skole, indkøb, børnehave, og svømme- og idrætshal.