• Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Område
    Område
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Entré
    Entré
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Gæstebadeværelse
    Gæstebadeværelse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Alrum
    Alrum
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Alrum
    Alrum
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Trappe
    Trappe
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Repos
    Repos
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Repos
    Repos
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Tagterrasse
    Tagterrasse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Tagterrasse
    Tagterrasse
  • Rækkehus på Obstruphøjen i Mårslet - Plantegning
3 unikke uderum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Gæstebadeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Obstruphøjen 24
8320 Mårslet

Boligtype Rækkehus
Størrelse 145
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    145 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    2/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    2017
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstørrelse
    174 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    3 unikke uderum
  2. 2
    Veldisponeret nyopført kvalitets villa
  3. 3
    Store lyse rum og værelser

Unik veldisponeret nyopført rækkevilla i 2-plan på hele 145 m2

UNIK OG VELDISPONERET NYOPFØRT RÆKKEVILLA I 2-PLAN PÅ HELE 145 M2, SAMT HAVE, TERRASSE OG 18 M2 TAGTERRASSE

Med attraktiv beliggenhed i ny udstykning i Mårslet, udbydes hermed husene på 145 m2 i etape 4 i Obstruphøjen.

Husene opføres i god kvalitet, med et minimum af vedligeholdelse, efter 2015 bygningsreglementet. Villaerne har Genvex-anlæg for et optimalt indeklima, og gulvvarme i leverummene samt på badeværelset på 1. sal.

Tankerne bag byggeriet er arkitektoniske rene linjer med optimale uderum bestående af skøn terrasse i husets forhave, skøn solorienteret baghave/terrasse samt en stor terrasse på 1. sal på hele 18 m2.

Husene leveres nøglefærdige.

ETAPE 1, 2 og 3 - 145 M2::

UDSOLGT

ETAPE 4:

Nr. 22, 26 og 34 er allerede blevet solgte.

Boligerne er klar til indflytning 1. september 2017.

INDRETNING:

Stueplan indeholder entré med indbygget vaskesøjle og adgang til lækkert gæstebadeværelse med bruseniche. Husets hjerte er køkken/alrummet med flot køkken fra Svane. Her er masser af lys, flotte lyse askegulve samt åben forbindelse til både spise og- opholdsstue. Direkte udgang til den solorienterede have fra stuen, hvor sommeraftenerne kan nydes, samt direkte udgang til terrasse fra køkkenet.

1. salen indeholder badeværelse i samme stil som stueplan. Her er desuden 3 store værelser, god repos der evt. kan udnyttes til åbent kontor samt stor terrasse på hele 18 m2.

MULIGHED FOR INDFLYDELSE:

Skulle du have særlige ønsker til byggeriet, så er der flere muligheder for indflydelse for de hurtige. Kontakt Nybolig for yderligere dialog herom.

HANDELSVILKÅR:

Boligerne sælges af Projektselskabet Obstruphøjen ApS, der er en underafdeling til Nordan Ejendomme Danmark ApS. Der handles med garanti for fejl og mangler, byggeskadeforsikring, samt 1- og 5 års gennemgang. Derudover er der afleveringsforretning inden overtagelse. Byggeriet opføres af Skibbild Entreprise A/S.

Nybolig Aarhus City byder velkommen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Bjarke Ankjær

Nybolig Aarhus City
Daglig leder og Partner
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarke

8612 3344

2022 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: