1 / 15

+ 12

NYHED
NYHED

Rosenvænget 42 8362 Hørning

Villa 154 m2 3.763.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.763.000
Boligareal: 154 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 17 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968/1976
Grundstørrelse: 945 m²
Energimærke:

Villa med stil

BOLIGEN
Velbygget gulstensvilla i funkisstil, som er alt andet end et almindeligt typehus. De arkitektoniske træk fornemmes allerede, når du står foran huset. De store væg til væg vinduer med lysbånd og den minimalistiske byggestil byder dig indenfor i huset entre. Huset er gennem tiden blevet moderniseret, og er i dag lige til at flytte ind i. Køkkenet er åbnet op og smelter sammen med et alrum med store vinduespartier mod haven. Fra køkken alrummet er der udgang til husets 2 terrasser og orangeriet/glashuset, som forlænger sommermånederne. Indvendigt er der lækre detaljer som synlige bjælker i rå træ, laminat plankegulve og indbygget pejs i alrum. Huset har i dag 3 kæmpe store værelser, hvor det ene igen kan deles i 2. Toilet og bad står i flot oprindelig stil, med ovenlysvindue der bidrager til et godt lysindfald. Huset har ligeledes adgang til en viktualie kælder/hobbyrum/aktivitetsrum fra huset.

Huset har fået skiftet vinduer omkring 2012, og sternen blev skiftet i 2015.

Til huset er der muret carport med tilbygget skur.

KVARTERET
Bo på en lukket villavej - et trygt sted, hvor du tidligt kan sende dine børn hen til skole, institution, klub eller hal på under 900 meter. Huset har den bedste beliggenhed, da der kun er 350 meter til torvet.

HØRNING
Bo med en fantastisk placering, lige mellem Aarhus og Skanderborg hvor der er 15 minutters kørsel til begge steder, og gode muligheder for at komme på motorveje. I Hørning er der 2 skoler begge til 9 klasse samt en friskole og flere integrerede institutioner. Ydermere et fantastisk idrætscenter, som tilbyder 3 gode haller, et beach område med 2 håndboldbaner, en volleybane, et stort græsareal med kunstgræsbaner, og yderlige baner på normalt græs. Masser af natur i og omkring Hørning, bl.a. 11 km natursti, hygggeligt sted ved Stilling-Solbjerg Sø, et større skovområde ved Jeksen Skoven og Pinds Mølle og desuden flere gule ruter udenfor Hørnings bygrænse. Torvet er med adskillige special butikker, og fungerer som byens centrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
1 plan
3
Bolig med gulvvarme

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.763.000
Ejerudgift pr. md. 2.829
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.424
Netto ekskl. ejerudgift 17.004

Kontakt

Kontakt

Nina Westphal Iversen

Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
154 m
Indkøb:
169 m
Daginstitution:
637 m
Skole:
497 m
Sport og fritid:
576 m
Sundhed:
277 m
Ladestandere:
280 m
Lynladere:
280 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.205

GRUNDSKYLD

8,600‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.355 kr./md.
Børnehave 1.913 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.