Mulighedsrig villa beliggende på stor grund med kig ned over byen

Her på Gødvad Bakke 43 finder I en højtbeliggende villa som byder på en dejlig fri udsigt. Villaen er opført med en spændende arkitektur i 1947 og rummer 142 m2 bolig samt 61 m2 tør kælder, hvilket betyder, at det passer rigtig godt til børnefamilien. Nyd også den store grund på hele 1.677 m2, hvor der er en carport på 45 m2 og dejlige rammer omgivet af træer.

De nuværende ejere har boet her i hele 47 år, og hjemmets mange muligheder taler da også for sig selv. Her er nemlig masser af potentiale, hvor I kan præge det efter jeres egen personlighed. Når I træder indenfor, finder I til den ene side i stueplanet et separat køkken med indgang til en spisestue. Herfra ledes I videre til den hyggelige stue, som er med brændeovn.

I modsatte ende af huset får I tre værelser, et stort badeværelse samt et gæstetoilet og et lille disponibelt rum. Dertil kommer kælderens praktiske kvadratmeter, som består af tre disponible rum og et rummeligt værksted, der er oplagt til håndværkeren eller gør-det-selv-typen.

Har I grønne fingre i familien, får I også masser af potentiale på den store grund. Her har I træer i forhaven, samt niveauforskudte områder med henholdsvis græsplæne og flisebelagte arealer. Det giver altså mulighed for at anlægge alletiders have, hvis I drømmer om dette.

Gødvad er et hyggeligt område, som er kendetegnet ved de velfungerende stisystemer, der binder bydelen sammen. Det er således nemt for børnene selv at komme omkring til både skole og fritidsaktiviteter, ligesom der er pasningstilbud, gymnasium, ungdomsskole, Jysk Arena, skaterbane og atletikstadion i gå- og cykelafstand. Med få minutters kørsel til motorvejsnettet, hvorfra I kommer til Aarhus på cirka 25 minutter, er adressen desuden oplagt til pendlerne.

En villa samt område der bør opleves!