Et-plans hus i Balle

På Højmarkstoften 112, i det attraktive Balle, finder I denne et-plans villa på 157 m² fra 1976, som er løbende renoveret. Villaen ligger op til skov og grønne områder, som nås på to minutter, og der er stisystemer til både skole, SFO og børneinstitutioner. Indkøbsmulighederne kan nås på fem minutter i bil eller et kvarters gåtur gennem skoven. Området gennemgår lige nu en stor udskiftning, hvor mange børnefamilier flytter til. Arbejder I i Århus eller Herning, er der nem og hurtig forbindelse til motorvejen.

Villaen er løbende moderniseret og vedligeholdt. Vinduerne er skiftet i 2009, køkkenet renoveret i 2010 og helt nyt badeværelse i 2009. Gavle og en del træværk er skiftet til Ivarplank, og der er minimal vedligeholdelse.
Villaen indeholder rummelig entre, tre gode værelser samt soveværelse. Badeværelse med bruseniche og gæstetoilet. I bryggerset er der plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
I spisekøkkenet er der god skabsplads og plads til den store familie. Stuen, som er en stor vinkelstue, støder op til køkkenet og er meget nem at indrette med både opholds- og spisepladser. Her er både terrassedør og stort vinduesparti ud til den store terrasse og have. Huset er fordelagtigt placeret i forhold til sol, så hele hjemmet får et dejligt lysindfald.

Skulle I få behov for ekstra m², har I muligheden for at etablere 102 m² på 1. sal, som endnu ikke er udnyttet til beboelse.
Den private have er anlagt med plæne og beplantning samt dejlig 80 m² terrasse, som vender mod syd-vest. Foran huset er der anlagt en pæn forhave med en nyere stensætning.
Med til ejendommen følger en garage og carport og stor indkørsel til flere biler.