Fakta om boligen

Villa

2.395.000

Boligareal: 143 m²

Stue/Værelser: 2/3

Kælderstørrelse: 52 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1962/1972

Grundstørrelse: 718 m²

Energimærke:

Energiberegner

Velholdt og velindrettet villa på blind vej i Gødvad

Med en beliggenhed som denne får man det bedste af to verdener med kort afstand til Trækstien og den smukke natur med skov og sø, ligesom man kan cykle til midtbyens faciliteter på ca. 20 minutter. Derudover er der i området både pasningstilbud, skole, gymnasie, sportsanlæg, skaterbane, indkøbsmuligheder samt bybusser og kort afstand til motorvejen. Villaen ligger tillige højt i terrænet, hvilket giver udsigt ud over området.

På den rolige villavej er der et venligt nabofællesskab, hvor man i ny og næ kan mødes med naboerne til en fælles kop kaffe. Derudover er naboskabet altid parat til at hjælpe, hvilket skaber en tryg og afslappet atmosfære for alle.

Villaen er en solid villa, der er opført i 1962 og siden ombygget i 1972, ligesom der er opført en dobbelt garage med el-porte. Villaen har kun haft to ejere og her er der passet på tingene med renovering og istandsættelse, så der venter en velholdt, lys og indbydende bolig, hvor der fortsat er gode muligheder for, at I kan tilsætte jeres præg til indretningen.

Der er både stueplan og en brugbar kælder, der er indrettet med en gang og 2 gode disponible rum i en pæn og anvendelig stand.

I stueplan er der to indgangspartier, der går enten via den pæne entré eller det praktiske bryggers, hvorfra man kan gå videre ind i et lille hyggeligt køkken, der ligger ved siden af opholdsstuen. Fra stuen er der udgang til en solrig sydvendt terrasse, hvor sommeren kan nydes. Stuen er delt op, hvor der er etableret to værelser, så ønsker man en anden indretning er det let at ændre. Derudover består stueplanen af entréen, 3 gode værelser og et retromoderne badeværelse.

Haven er opvokset med flere gode kroge med læ, sol og skygge, og den er anlagt, så der er en lav vedligeholdelsesgrad med plads til både afslapning, leg og fysisk udfoldelse.

Søger I en bolig i dette attraktive og populære område, så tag kontakt til os for yderligere oplysninger og en evt. fremvisning.