Villaen er beliggende på en blind vej i den nordvestlige bydel i et ældre roligt villakvarter, som gennem de senere år er blevet mere og mere populært. Her er fred og ro, kort afstand til naturen ved Hansted Å og Nørrestrand - men også med kun få min. kørsel til centrum og midtbyens hyggelige café- og handelsliv. Der er gåafstand til skole, børnehave, indkøb og idrætsfaciliteter. Desuden ligger byens kulturinstitution 'Fængslet' kun få hundrede meter fra villaen - her er et stort udbud af koncerter og andre arrangementer. Endelig er der nem adgang til motorvejen.

Huset kan med lidt snilde hurtigt blive fint og der kan skabes en god base. Der er bøgeparketgulv under gulvtæpperne og vinduerne er skiftet til mahogni i 2008/09. Her er 3 rummelige værelser, Derudover ældre badeværelse, entré som sagtens kan inddrages til badeværelset og dermed optimere indretningen yderligere. Fint spisekøkken med mulighed for etablering af køkken/alrum, da stuemiljøet er lige på den anden side. Til slut bryggers med fjernvarmeinstallation og plads til vaskefaciliteter.

God stor grund på 978 m2 med mange muligheder og gode muligheder for at nyde solen.

Tilhørende boligen 38 m2 garage og udhus.