• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Dronningensgade 6 8900 Randers C

Villa 121 m2 4.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.495.000
Boligareal: 121 m²
Stue/Værelser: 2/8
Kælderstørrelse: 50 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1904
Grundstørrelse: 639 m²
Energimærke:

294 etagemeter Byhus med hyggelig have i Tøjhushaven - mulighed for Bed & Breakfast

I det centrale, charmerende og meget attraktive Tøjhuskvarter udbyder vi en spændende sag. På Dronningensgade 6 står nemlig et fint byhus til salg, som pt. fungerer som et hyggeligt Bed & Breakfast. Måske vil I køre den drøm videre? Eller måske ønsker I at skabe en familievilla for jer selv eller måske endda for to generationer?

Det fine byhus har stået her siden 1904. Det tager sig klassisk ud med en fin facade, dannebrogsvinduer og et rødt tegltag, og ved siden af selve huset er der aldeles gode parkeringsforhold. Måske I endda vil sælge én eller to af dem til naboer. Bagtil gemmer sig en sydvendt baghave - den er meget hyggelig med sin stedsegrønne beplantning, græsplæne, terrasse og solrige altan.

Og så til huset. Her har I mulighed for at skabe ét stort hjem, for at flytte to generationer ind under samme tag eller at videreføre B&B-konceptet. Stueetagen råder nemlig over hele seks værelser og to badeværelser med gulvvarme samt et stort spisekøkken. Derudover har I førstesalen, som råder over et endnu større køkken-alrum, endnu et badeværelse med både brus, kar og gulvvarme samt to værelser med adgang til en stor hems. Heroppe er der fritlagte bjælker, loft til kip og adgang til den førnævnte store altan. Afslutningsvis er der både bryggers og et stort disponibelt rum på ejendommen. Stor garage/værksted, hvor der er indrettet værelse/kontor.

Beliggenheden er kronen på værket. Først og fremmest er naboerne venlige og behjælpelige, og så er her rart og stille. I kommer til at få hjemme lige i smeltediglen mellem by, havnemiljø, kultur og natur, og I kan gå til det hele. Tøjhushaven er Danmarks første offentlige park, så træerne er store, og historien er nærværende i det rekreative område. Kort sagt: en populær og helt fantastisk adresse!

Gode grunde til at købe boligen
1
I det populære Tøjhuskvarter
2
B&B med godt klientel
3
Plads til to generationer

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.736
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.622
Netto ekskl. ejerudgift 20.370

Kontakt

Kontakt

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
124 m
Indkøb:
545 m
Daginstitution:
192 m
Skole:
146 m
Sport og fritid:
1,4 km
Sundhed:
179 m
Ladestandere:
498 m
Lynladere:
1,21 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.