• Stue
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Ejendommen

Christiansminde 7 8960 Randers SØ

Villa 90 m2 1.665.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.665.000
Boligareal: 90 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Grundstørrelse: 224 m²
Energimærke:

Totalrenoveret hus tæt på hverdagen, fritiden og naturen

Kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd på Christiansminde 7, hvor I kan se frem til 90 kvm, der udfolder sig over en planløsning, som passer til parret eller børnefamilien. De udvendige kvadratmeter følger naturligvis trop, hvorfor en solrig terrasse og en have byder sig til, og så taler beliggenheden direkte ind i en bekvem hverdag, hvad end I arbejder eller skal aflevere ungerne i skole eller i daginstitution.

Huset blev opført i 1980, men det er på ingen måde til at se, da hjemmet blev totalrenoveret i 2022 med bl.a. nye gulve, kvalitetsmaterialer og filt på væggene. Huset indledes af en entré med pæne fliser, som breder sig videre til gangen, der foruden vaske-/tørrefaciliteter også byder på opbevaring. Huset indeholder tre værelser, som I kan dele mellem jer, og det stilrene badeværelse med gulvvarme er indrettet med toilet, separat bruseniche og elementer fra AUBO. Hele husets højre side består af et kombineret opholdsmiljø med et lækkert køkken fra AUBO med alt i hårde hvidevarer, et alrum med plads til, at familien kan samles omkring bordet og en opholdsstue, hvor film og hygge bliver omdrejningspunktet.

Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte fliseterrasse, hvor grill og havemøbler bør være fast inventar i de lune måneder, mens I har fri udsigt over fællesarealerne med legeområde og fodboldbane. Derudover får I glæde af privat carport og et redskabsskur, og der hører fælles parkeringspladser til ejerforeningen.

Christiansminde er en tryg og lukket vej, der omgives af stisystemer, og i midten er der både legeplads og fodboldbane. Over Romalt er i det hele taget et super børnevenligt område fuld af legepladser og nærhed til naturen. Inden for cirka fem minutters gang kan I ydermere både stå foran friskolen, daginstitutionen, aktivitetshallen, hundeparken, flere legepladser og selvfølgelig byens velassorterede Rema 1000. Jeres nye nærmiljø har det hele, også det gode fællesskab, og derudover er der ikke engang fem kilometer ind til Randers C.

Gode grunde til at købe boligen
1
Køkken og bad fra AUBO
2
Totalrenoveret i 2022
3
Begynderhus eller til familien

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.665.000
Ejerudgift pr. md. 1.777
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.572
Netto ekskl. ejerudgift 7.609

Kontakt

Kontakt

Thomas Ankersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
399 m
Indkøb:
263 m
Daginstitution:
315 m
Skole:
411 m
Sport og fritid:
248 m
Sundhed:
2,39 km
Ladestandere:
1,98 km
Lynladere:
2,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.