Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Det lyder måske som lidt af en kliché, men ikke desto mindre er det hvad, der gør Sandagervej 7A til noget helt særligt. Her får I nemlig hjemme på en 2.713 kvm stor koteletgrund på en ugeneret og støjfri placering i hyggelige Assentoft.

Lad os tage et kig på den velanlagte grund, for det er her, at mulighederne viser sig: Grunden placerer sig trukket godt tilbage fra vejen, hvor en lang indkørsel munder ud i et bredt grusområde. En del af grunden er naturgrund med tætpakkede træer, mens en dejlig stor græsplæne kan udnyttes til både boldspil, højbede, en prydhave - mulighederne er mange. Derudover ligger en sydvestvendt træterrasse hævet over plænen og udgør et skønt opholdsmiljø.

Hoveddøren slår op til hele 197 kvm, så der er god plads til hele familien, hvilket også afspejler sig i planløsningen: I får i alt fire værelser, to badeværelser, et bryggers, et køkken-alrum og en dejlig vinkelstue. Hele husets indre står ganske nydeligt, men af ældre dato, hvorfor det er oplagt at sætte jeres eget præg. I kan for eksempel lave nyt køkken eller inddrage det store, disponible rum til hobby- eller arbejdsrum, eller I kan omdanne det til et værelse.

Uanset hvad I vælger at gøre, udgør de nuværende rammer et godt udgangspunkt, for huset er løbende vedligeholdt med bl.a. nye vinduer i perioden 2014-2021, nyt tag med tilbehør i 2014 og nye indvendige døre i 2021. Prikken over i'et er uden tvivl den skønne udestue, der i form af et orangeri forlænger sommersæsonen. Her kan det tidlige forår nydes uden problemer, og I kan følge vinrankens vækst, indtil den giver druer i slutningen af sæsonen.

Lad os tage et nærmere kig på Assentoft, hvor I først og fremmest får glæde af et godt naboskab. Naturen trænger sig på og omkranser byen, som indenfor 1,4 km byder på skoler, pasningstilbud og indkøb. Hverdagen hænger altså nemt sammen her i byen, som i øvrigt placerer sig kun 15 min. fra Randers C og 33 min. fra Aarhus.