I den sydlige del af Aabenraa ligger denne nydelige villa, hvor både beliggenheden med en sublim udsigt over området og den gode rumfordeling er i familiens favør. Huset er moderniseret fra top til tå, så æstetikken er moderne, og derudover har I en dejlig, lukket have. Velkommen til.

I bosætter jer på en fordelagtig adresse, og fra Posekærvej 35 får I let ved at få hverdagen til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare 500 meter kan I gå til både skov og strand, mens I også er placeret fordelagtigt, når det drejer sig om skole, pasningstilbud, indkøb og meget, meget mere. Midtbyen og dens butiksliv er heller ikke langt herfra.

Udefra fremstår villaen med et nydeligt udtryk, og som I træder inden døre, er den høje standard fortsat. Det skyldes ikke mindst den omfattende istandsættelse i 2018, hvor alt med undtagelse af taget og gulvet i kælderen blev pillet ned og bygget op på ny i gode, gedigne materialer.

Det samlede beboelsesareal er på 164 kvadratmeter, hvortil der skal tilføjes endnu 41 kvadratmeter i kælderen. I midten af det hele har I det markante køkken-alrum med åben forbindelse til stuen. Køkkenet er udført med elegante skabselementer, mens det i stuen især er det rige lysindfald, der understreger stemningen. Stueplan afrundes af et badeværelse, og på førstesalen råder I over hele fire regulære værelser og et badeværelse. Kælderen består af et praktisk bryggers og flere disponible rum.

Haven er anlagt med masser af græs, så der er god plads til at lege og spille bold, og foruden terrasserne har I en garage.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.