Fakta om boligen

Villa

3.495.000

Boligareal: 178 m²

Stue/Værelser: 2/3

Kælderstørrelse: 64 m²

Bygget/Ombygget: 1953/1980

Grundstørrelse: 865 m²

Energimærke:

Energiberegner

Toprenoveret villa midt i Gødvad beliggende direkte til skovområde

På Nørreskov Bakke 8 får I en toprenoveret bolig, som ligger i et af Silkeborgs mest eftertragtede områder, og ejendommen er beliggende direkte til skovområde. Villaen er som skabt til den moderne familie, der værdsætter både komfort og natur.

Huset blev bygget i 1953, men er løbende renoveret de sidste 10 år, sidst med nyt tag fra 2022 samt lækker træterrasse fra 2023. Ejendommen har en boligstørrelse på 178 kvadratmeter, en kælder på 64 kvadratmeter og en grund på 865 kvadratmeter og ikke mindst et opvarmet og isoleret værksted på 45 kvadratmeter.

Træd ind i en lys entré, der fører til et stort køkken-alrum med Modulia-køkken og køkkenø. Et par trin ned fra køkkenet er den lyse, sydvestvendte stue med dobbeltdøre til terrassen. Det er også i køkken-alrummet, at I finder trappen til første sal og kælderen samt adgang til bryggerset, som byder på vaskefaciliteter og masser af opbevaringsplads samt adgang til et stort, lækkert badeværelse.

Førstesalen består af to stuer, en suite, i forskudte niveauer, med synlige bjælker og loft til kip samt et værelse med en glasgavl. I hele huset er der flotte trægulve, og også under filttæppet i stuen på førstesalen.

Kælderen er lys og brugbar, og indeholder et ekstra bryggers, et toilet og tre gode, disponible rum, der for eksempel kan bruges som kontor eller hobbyrum.

Haven er nem at passe og omkranset af hæk. Flere terrasser, herunder en træterrasse fra 2023 og en overdækket fliseterrasse, inviterer til afslapning og hygge.

Huset ligger på den "rigtige" side af bakken, midt i alt det grønne og tæt på dagligvarebutikker og med stisystemer til skole og fritidstilbud. Med mindre end tre kilometer til midtbyen er ejendommen det ideelle sted for en aktiv familie.

Her får I en bolig, der er renoveret fra top til tå med kvalitetsmaterialer, og med fantastisk beliggenhed.

Velkommen til.