Fakta om boligen

Villa

2.295.000

Boligareal: 128 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 78 m²

Bygget/Ombygget: 1954/1979

Grundstørrelse: 756 m²

Energimærke:

Energiberegner

Flot rødstensvilla i tre plan i det attraktive fuglekvarter

I det fredelige fuglekvarter, nærmere bestemt på Fuglebakken 10, blot 700 meter fra Finderuphøj Skole og idrætshal, flere gode pasningstilbud og Viborgs charmerende bymidte, slås dørene op for en herlig rødstensvilla, hvor I kan se frem til at indrette jer
på 128 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan, samt 78 kvadratmeter veludnyttet lys kælder med egen indgang.

Fra jeres nye hjem er der cykelsti direkte til Viborg Storcenter ligesom der er cykelafstand til Viborg Station såvel som den charmerende bymidte. Ejendommen er opført i 1954 og siden til-/ombygget i 1979 og indenfor de senere år løbende renoveret med nye badeværelser og køkken og fremstår flot, vedligeholdt, lys og moderniseret - lige til at flytte ind i. Den højtbeliggende ejendom byder inde såvel som ude på skønne arealer.

Inde kan I se frem til en bolig, hvor der opført nye badeværelser i 2015 - hvor HTH er de gennemgående elementer der ligeledes går igen i det flotte, hvide, grebsfrie køkken fra maj 2021. Stueplan byder på badeværelse samt køkken i åbent forløb med
alrum og stue, hvorfra der er udgang til den herlige sydvendte udestue. Stueplan byder endvidere på et værelse, (let væg), der let kan fjernes såfremt køber ønsker at genetablere den oprindelige vinkelstue.

Førstesalen byder på to gode værelser og en stue - oprindeligt tre værelser samt et toilet. I kælderen får I et godt, lyst værelse opført i foråret 2020, badeværelse med bruser, velindrettet bryggers med plads til vaskesøjle og masser af opbevaringsplads og ikke mindst to gode disponible rum. Sidst med ikke mindst en lukket garage med indkørsel, hvor der kan holde to biler.

Ude venter en dejlig, lukket have med masser af plads til udeliv og fysisk udfoldelse, højbede og æbletræer, ligesom I fra havelågen har direkte adgang til kvarterets attraktive legeplads.